Høring vedr. placering af skæve boliger på Lindholmsvej

Indstilling

Forpersonen indstiller,

1. at Brønshøj-Husum Lokaludvalg drøfter forslag fra Socialforvaltningen om fremtidig placering af skæve boliger på Lindholmsvej.

2. at Brønshøj-Husum Lokaludvalg drøfter og beslutter et høringssvar til Socialforvaltningen. Dette på baggrund af drøftelser i Byudviklingsudvalget og Social- og Sundhedsudvalget samt baggrund af input og henvendelser fra Grundejerforeninger og borgere i kvarteret.

Problemstilling

Baggrund

I forbindelse med budget 2024 bevilgede Borgerrepræsentationen anlægsbudget til 5 nye boligafdelinger med 10-12 skæve boliger i hver afdeling.

Baggrunden for forslaget er lov om hjemløsereformen, der blev introduceret i marts 2023, og som har til hensigt at reducere brugen af herberger, og i stedet tilbyde borgerne en mere permanent bolig. De skæve boliger vil udgøre én af de permanente boligformer.

Hjemløsereform og skæve boliger i København

Læs mere om hjemløsereformen her: Initiativer og indsatser til personer i hjemløshed - Social-, Bolig- og Ældreministeriet (sm.dk)

Læs mere om skæve boliger i København her: Skæve boliger | Københavns Kommunes hjemmeside (kk.dk)

Sekretariatet er bekendt med, at der findes skæve boliger i Brønshøj-Husum på Bystævnet. Læs mere her: Toften I & II (sab-bolig.dk)

Forslag om placering af skæve boliger på Lindholmsvej

En tværforvaltelig taskforce med repræsentanter fra Økonomiforvaltningen, Teknik- og Miljøforvaltningen og Socialforvaltningen har nu gennemført en screening af egnede placeringer i kommunen med bistand fra ekstern rådgiver. Én af de fem placeringer er på Lindholmsvej. Se yderligere information om placering i vedhæftede bilag.

Erfaringsmæssigt er der stor lokal bevågenhed på byggesager af skæve boliger. Derfor ønsker Socialforvaltningen at påbegynde en tidlig inddragelse af lokaludvalget - før en eventuel vedtagelse af det videre arbejde med de fem placeringer.

Lokaludvalget kan fremsende kommentarer til projektet frem til slutningen af juni 2024.

Proces

Lokaludvalget fik tilsendt planerne fra Socialforvaltningen d. 29. maj.

- 4. juni afholdt repræsentanter fra lokaludvalget møde med Socialforvaltningen for at høre mere om forslaget til placering på Lindholmsvej. Her gav deltagerne fra lokaludvalget sekretariatet mandat til at kontakte Grundejerforeningerne. Se bilag for referat.

- 6. juni blev de omkringliggende grunderejerforeninger G/F Solhøj og G/F Højdevang orienteret om projektet af lokaludvalgets sekretariat med opfordring til at indsende deres kommentarer til projektet til lokaludvalget inden14. juni. Se bilag for henvendelse.

- Social- og Sundhedsudvalget og Byudviklingsudvalget har behandlet høringen på møder hhv. d. 4. juni og d. 6. juni. Her var en række punkter, som Byudviklingsudvalget og Social- og Sundhedsudvalget mener er vigtigt, at Socialforvaltningen er opmærksom på:

• De skæve boliger planlægges placeret tæt på eksisterende boliger. Det er derfor vigtigt, at boligerne placeres med så god afstand som muligt til de eksisterende boliger og bliver skærmet fra den eksisterende bebyggelse. Dette skal gerne ske ved hjælp af grøn afskærmning, så områdets grønne karakter også kan bibeholdes.
• Det er yderst vigtigt, at naboerne bliver involveret i hele etableringsfasen. Lokaludvalget finder det ikke tilstrækkeligt, at naboerne først bliver orienteret direkte i januar 2025 og inddraget i en følgegruppe - med opstart i 2026.

Input fra lokale københavnere

Sekretariatet har efter drøftelserne i Social- og Sundhedsudvalget og Byudviklingsudvalget modtaget en række input, henvendelser og spørgsmål fra Grundejerforeninger og borgere i kvarteret. Social- og Sundhedsudvalget og Byudviklingsudvalget har således ikke kunne have disse input med i deres drøftelser. Alle henvendelser er samlet i et bilag eftersendt til lokaludvalget sammen med dagsordenen af hensyn til GDPR.

Sekretariatets bemærkninger

Sekretariatet har svaret på de spørgsmål stillet af borgere og Grundejerforeninger, som sekretariatet kunne svare på på baggrund af møde med Socialforvaltningen d. 4. juni. De øvrige spørgsmål har sekretariatet videresendt til Socialforvaltningen.

Dertil har sekretariatet henvendt sig til Socialforvaltningen med opfordring til, at forvaltningen afsætter tid til et møde med interesserede borgere: Socialforvaltningen afventer politisk behandling af forslaget. Såfremt placeringen af skæve boliger på Lindholmsvej besluttes politisk, vil Socialforvaltningen iværksætte naboorienteringer.

Løsning

Social- og Sundhedsudvalget og Byudviklingsudvalget har drøftet placeringen af skæve boliger og har udarbejdet deres forslag til muligt høringssvar. Se bilag.

Efter de to fagudvalgs møder hhv. 4. og 6. juni., har sekretariatet modtaget en række input, henvendelser og spørgsmål fra Grundejerforeninger og lokale københavnere. De to udvalg har derfor ikke kunnet have disse input med i deres drøftelser. 

Forretningsudvalget har drøftet sagen på møde d. 10. juni og ønskede, at sekretariatet også kontakter haveforeningen nord for Husumvej om sagen for at indhente deres input, ligesom Forretningsudvalget ønsker oplyst af Socialforvaltningen, hvor i København de øvrige skæve boliger foreslås placeret. Sekretariatet har sendt en henvendelse til NF Slotskolonien og har fået oplyst, hvor der i øvrigt er placeret eller skal placeres skæve boliger i København. Se bilag.

Dertil har Forretningsudvalget drøftet, at lokaludvalget mangler viden om sagen, både fra Socialforvaltningen samt fra lokale beboere i området.

Forretningsudvalget foreslår derfor, at lokaludvalget drøfter og beslutter et høringssvar på baggrund af Social- og Sundhedsudvalgets og Byudviklingsudvalgets drøftelser samt på baggrund af de henvendelser, der efterfølgende er kommet fra Grundejerforeninger og beboere i området.

Videre proces

Sekretariatet indsender lokaludvalgets høringssvar til Socialforvaltningen.

De 5 grunde skal besluttes politisk inden Socialforvaltningen går videre med etablering af boliger:

- 18/9 behandler Socialudvalget forslagene.

- 7/11 behandler Borgerrepræsentationen forslagene

Efter den politiske beslutning orienterer Socialforvaltningen naboerne om projektet.

Lokaludvalget og naboer vil få mulighed for at indgå i en følgegruppe for projektet.