Midlertidig ibrugtagningstilladelse

Tilmeld dig nyhedsbrevet Nyt om byggesager

I nyhedsbrevet kan du blandt andet:

læse nyt om regler for byggetilladelser,
blive guidet til vejledninger om byggeansøgninger og
få invitation til arrangementer, hvor du kan få svar på spørgsmål om byggesager.

Byggeri der kan tages midlertidigt i brug

Som udgangspunkt skal al byggearbejdet være færdigt, før I kan få tilladelse til at tage byggeriet i brug. I nogle tilfælde kan det dog være relevant at anmode om midlertidig ibrugtagningstilladelse for at kunne tage dele af et byggeri i brug, fx:

Etapevis udført byggeri, fx separate boligblokke
Byggeri hvor mindre forhold omkring byggeriet endnu ikke kan afsluttes, fx beplantning, farvesætning, skulpturer og lignende
Enkeltstående formål, fx en tidsbegrænset begivenhed

Det er en forudsætning, at byggeriet er indflytningsklart og sikkert

Vis alle

Indflytningsklart byggeri indebærer

at byggeriets indeklima er indreguleret, herunder ventilation, varme, lys- og lydforhold
at der er indrettet funktionelt køkken og wc-baderum
at der er adgang til affaldshåndtering og -afhentning
at der er etableret parkeringsarealer for biler og cykler

Sikkert byggeri indebærer

at brugerne kan færdes trygt i og om omkring ejendommen
at nye og ændrede bærende konstruktioner er udført efter forskrifterne
at brandforhold, herunder brandtekniske installationer og indsatsforhold i og udenfor bygningen, er godkendte

Sådan anmoder I om midlertidig ibrugtagning af byggeriet

I anmoder om midlertidig ibrugtagning direkte i Byg- og Miljø, når I færdigmelder den pågældende etape af byggeriet.

Samtidigt skal I uploade relevant dokumentation, fx:

Begrundelse for hvorfor byggeriet skal tages i brug inden endelig færdigmelding
Erklæring om, at det færdige byggeri overholder byggetilladelsen og bygningsreglementet
Erklæring om, hvilke tekniske kapitler det færdigmeldte byggeri er omfattet af
Dokumentation for overholdelse af de tekniske kapitler
Dokumentation for byggeskadeforsikring
Redegørelse for afskærmning af byggeplads
Sluterklæring eller delerklæring fra certificeret brandrådgiver

Sluterklæring eller delerklæring fra certificeret statiker
Klarmelding fra andre relevante myndigheder, fx vejmyndighed og affald
Øvrige forhold, fx dokumentation for dispensationer og specifikke krav stillet ved byggetilladelsen

I kan blive mødt af flere dokumentationskrav, afhængigt af sagens karakter.

Find vejledning til dokumentation på bygningsreglement.dk

I skal sende jeres anmodning ind i god tid

Vi behandler sagerne i den rækkefølge vi modtager dem. Når vi gennemgår jeres materiale, kan der være behov for at afklare forhold med andre myndigheder. Vi anbefaler derfor, at I sender jeres anmodning og den samlede dokumentation til os, mindst 2 måneder inden den dato, I ønsker at tage byggeriet i brug.

I modtager vores afgørelse via Byg og Miljø

Vi behandler jeres anmodning på baggrund af en konkret vurdering og med afsæt i de aktuelle forhold på ejendommen. Vi vurderer også, om det er nødvendigt med et eftersyn af byggeriet.

Efter en behandlingsperiode besvarer vi jeres anmodning. Hvis materialet er fyldestgørende, og vi kan imødekomme jeres ønske om at tage byggeriet i brug, inden endelig færdigmelding, modtager I en midlertidig ibrugtagningstilladelse i Byg og Miljø. Hvis vi har behov for yderligere materiale, kontakter vi jer.

Når det samlede byggeri er færdigt

Når byggeriet er afsluttet, skal I færdigmelde det samlede byggeri i Byg- og Miljø. Vi kontrollerer den vedlagte dokumentation, og når sagen er fyldestgørende, vil I modtage endelig ibrugtagningstilladelse til byggeriet.

Se mere under Trin 4: Før I må tage byggeriet i brug