Beslutning: Udvikling og indretning af villaområder: planmæssige rammer og redskaber
Indstilling
Formanden for Amager Vest Lokaludvalg indstiller, Amager Vest Lokaludvalg – gerne i samarbejde med øvrige lokaludvalg – anmoder om at blive inddraget i arbejdet med en strategi for villaområderne.
Problemstilling
Der har i de seneste år været en stærk kritik af Teknik- og Miljøforvaltningens (TMF) administration og udstedelse af dispensationer til opførelse af dobbelthuse i villa- og parcelhuskvarterer i København. Dispensationerne har drejet sig om fravigelser fra villaservitutter, og i udstrækninger også vedrørende bygningsreglementet. De københavnske grundejerforeningssammenslutninger (Sundbyernes Grundejerfællesskab (SGF) og Grundejeren dk.) har været stærkt kritiske overfor udviklingen. Efter massivt pres på Teknik- og Miljøudvalget (TMU) og efterfølgende beslutning i Borgerrepræsentationen den 24. august 2017 er TMF nu frataget hidtidig praksis med selv at kunne udstede dispensationer. I dobbelthussager efter den 24. august skal eventuelle dispensationer forelægges og besluttes i TMU.
Ansøgninger om dobbelthuse inden den 24. august 2017 håndteres efter den gamle ordning. Der er ca. 25 sager, hvoraf over halvdelen er på Amager.
Den nye situation medfører, at der af Københavns Kommune skal udarbejdes nye retningslinjer og forvaltningspraksis vedrørende indretning og bebyggelser i villa- og parcelhusområder. Spørgsmålet har allerede været drøftet i TMU, og fra drøftelserne foreligger, at TMF skal vurdere, hvorvidt der skal arbejdes videre med sagen mhp. at fremlægge en indstilling om en strategi for villaområderne. I arbejdet vil TMF inddrage lokaludvalg, grundejerforeninger og øvrige relevante interessenter.
Grundejerforeningssammenslutningerne har anmodet om at blive inddraget i arbejdet.
Arbejdsgruppen Fysisk Plan indstiller, at Amager Vest Lokaludvalg – gerne i samarbejde med øvrige lokaludvalg – anmoder om at blive inddraget i arbejdet med en strategi for villaområderne.
Løsning
At lokaludvalget træffer beslutning om lokaludvalgets rolle i arbejdet med udviklingen af villaområderne.
Økonomi
Ingen.
Videre proces