B-sag: Naboorientering vedr. miljøstation og nærgenbrugsstation på Kofoeds Skole

Indstilling

Forpersonen for Amager Øst Lokaludvalg indstiller,

at lokaludvalget ikke indsender kommentarer vedr. naboorienteringen.

Problemstilling

Lokaludvalget har modtaget en naboorientering vedr. en dispensation fra lokalplanen for Jenagade. Der er søgt dispensation fra lokalplanen i forbindelse med at der skal opføres en miljøstation og nærgenbrugsstation på Kofoeds Skole. Høringsfristen er den 24. maj.

Der gives dispensation til at bebyggelsesprocenten stiger fra 177 til 187 og til at der vil være færre parkeringspladser på området med følgende begrundelser:

• Kommunen giver dispensation, da ejendommen netop har fået overført et areal fra naboejendommen. Herved faldt bebyggelsesprocenten fra 231 til 177. Den fremtidige bebyggelsesprocent på 187 vil fremover være væsentligt lavere end den tidligere bebyggelsesprocent på 231.
• Kommunen kan gå ind for at parkeringskravet reduceres til 1 bilparkeringsplads pr. 275 m2 etageareal da man vurderer, at 30 pladser er tilstrækkeligt til ejendommens behov

Desuden oplyses det i høringsmaterialet, at der etableres en tagterrasse med et areal på 255 m2 på taget af miljøstationen. Der opføres en mindre opvarmet mandsskabsbygning på 58 m2 , der etableres som en tilbygning til Kofoeds Skole. Mandskabsbygningen indeholder et offentligt tilgængeligt toilet.

Løsning

PET arbejdsgruppen har drøftet naboorienteringen og indstiller, at lokaludvalget ikke indsender bemærkninger til sagen.

Økonomi

Intet.