Forhåndsdialog i byggesager

Vi tilbyder forhåndsdialoger i flere sager

Vi tilbyder forhåndsdialog i større sager om:

• Nyt eller eksisterende erhvervs- og etagebyggeri
• Anvendelsesændringer
• Arrangementer
• Matrikelsager 
• Opførelse af - eller om/tilbygning af - enfamiliehuse
• Udvendige ændringer af bevaringsværdige bygninger. 

I nogle tilfælde kan det også være relevant at afholde forhåndsdialog i forbindelse med lovliggørelsessager. Vi tilbyder ikke forhåndsdialoger om indvendig ombygning af bolig, sammenlægning af lejligheder eller altaner.

I dialogen kan vi hjælpe med problemstillinger i forhold til bygningsreglementets bestemmelser, planforhold, politiske retningslinjer og eksisterende byrum. I forhåndsdialogen kan I også få vejledning til ansøgningsprocessen, og hvordan I færdigmelder byggeriet.

Forhåndsdialogen varer som udgangspunkt 30 minutter. 

En forhåndsdialog er din mulighed for at få afklaret konkrete og væsentlige spørgsmål før du indsender en byggeansøgning. Det er ikke en mulighed for at få os til at granske hele dit projekt.

Hvis du endnu ikke har et konkret byggeprojekt, og har behov for generel vejledning, har du mulighed for at besøge vores Kundecenter. 

Teknik- og Miljøforvaltningens Kundecenter | Københavns Kommunes hjemmeside (kk.dk)

Når I booker en forhåndsdialog, skal I vedlægge:

1. Fuldmagt fra ejendommens ejer til forhåndsdialog
2. Projektbeskrivelse
3. Dagsorden med konkrete spørgsmål til de emner eller problemstillinger du har behov for at få afklaret, fx:
   • Planmæssige bestemmelser i fx lokalplan, servitut eller kommuneplan
   • Konkrete tekniske kapitler i bygningsreglementet
   • Brand- og konstruktionsklasse
   • Indsatstaktiske forhold
4. Relevant tegningsmateriale, fx:
   • Situationsplan af senest godkendte og fremtidige forhold
   • Plantegninger af senest godkendte og fremtidige forhold
   • Facadetegninger af senest godkendte og fremtidige forhold