Før I må tage byggeriet i brug (større byggeprojekter)
Færdigmeld byggeriet og vedhæft dokumentation
I skal færdigmelde byggeriet i Byg og Miljø, når al byggearbejdet er afsluttet.
Jeres færdigmelding skal indeholde dokumentation for, at byggeriet overholder bestemmelserne i de tekniske kapitler i bygningsreglementet. I byggetilladelsen kan I se hvilke tekniske kapitler byggeriet er omfattet af.
Hent vejledning til dokumentation ved færdigmelding på bygningsreglementet.dk
Generelle krav til dokumentation ved færdigmelding
- Dokumentation for byggeskadeforsikring, hvis I opfører nye helårsboliger
- Underskrevet erklæring om, at det færdige byggeri lever op til bygningsreglementet og byggetilladelsen
- Kontrollerbar dokumentation for, at det færdige byggeri overholder de tekniske bestemmelser i bygningsreglementet
- Drift- og vedligeholdelsesmanual for byggeriets nye og ændrede installationer
- Sluterklæring fra certificerede rådgivere, hvis byggeriet er indplaceret i brand- og konstruktionsklasse 2, 3 eller 4
- Dokumentation for at vilkår i byggetilladelsen er efterlevet
Det er vigtigt, at I sender det materiale vi har beskrevet. Eller risikerer I, at vi afviser jeres færdigmelding.
9 gode råd til jeres færdigmelding
- Færdigmeld byggeriet, når byggearbejdet er afsluttet
- Send al relevant dokumentation i samme indsendelse
- Redegør for relevante afsnit og bestemmelser
- Anfør konkret begrundelse for tekniske kapitler der udgår
- Strukturer indsendelsen med én pdf for hvert kapitel
- Navngiv dokumentation præcist, fx ”Dokumentation_Kapitel 2_as-built_dato.pdf”
- Vedlæg dokumentation for opfølgning på vilkår i byggetilladelsen
- Vedlæg skriftlige dispensationer til færdigmeldingen
(dispensationer skal være meddelt inden færdigmelding) - Forvent kortere sagsbehandlingstid når færdigmeldingen er fuldt oplyst fra første indsendelse.
I skal have tilladelse til at tage byggeriet i brug
Vi kontrollerer om jeres færdigmelding og dokumentation er fyldestgørende. Når materialet er komplet, vil I efter en behandlingsperiode, modtage ibrugtagningstilladelse til byggeriet.
Hvis materialet ikke er fyldestgørende, kontakter vi jer.
Midlertidig ibrugtagningstilladelse
Ved nogle byggeprojekter kan det i særlige tilfælde, være relevant at anmode om midlertidig ibrugtagning, inden hele byggeriet står færdigt.
Sådan anmoder I om midlertidig ibrugtagningstilladelse
Vi udfører stikprøvekontrol
I 10% af byggesagerne skal kommunen kontrollere den indsendte dokumentation. Byggesager der bliver udvalgt til stikprøvekontrol bliver udtaget senest en måned efter, at kommunen har udstedt ibrugtagningstilladelse.
Hvis I ikke hører fra os, er byggeriet ikke udtaget til kontrol.
Tilmeld dig nyhedsbrevet Nyt om byggesager
I nyhedsbrevet kan du blandt andet:
- læse nyt om regler for byggetilladelser,
- blive guidet til vejledninger om byggeansøgninger og
- få invitation til arrangementer, hvor du kan få svar på spørgsmål om byggesager.
Kontakt
Område for Bygninger
Njalsgade 13
Telefontider
09:00 - 16:00
09:00 - 16:00
09:00 - 16:00
09:00 - 16:00
09:00 - 16:00
OBS ovenstående tider gælder kun telefonisk kontakt
Har du brug for personlig vejledning, kan du møde op i Teknik- og miljøforvaltningens Kundecenter, som har andre åbningstider.