Garanti vedr. opførelse af 51 almene familieboliger, Boligforeningen 3B, afd. 1016 Dortheavej
Indstilling og beslutning
Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender,- at kommunen stiller garanti for realkreditlån til finansiering af opførsel af 51 almene familieboliger beliggende Dortheavej 30, København NV. Kommunen skal garantere for 60,82 pct. af et lån på 94,805 mio. kr.
Problemstilling
Borgerrepræsentationen godkendte den 2. december 2010 i forbindelse med tilsagn om grundkapital til projektet at stille garanti for realkreditlån til finansiering af 51 nye almene familieboliger på Dortheavej 30 i Københavns Nordvestkvarter. Projektet er udført efter forsøgskonceptet AlmenBolig+. Boligforeningen 3B er byg- og driftsherre.
I forbindelse med Borgerrepræsentationens beslutning blev Teknik- og Miljøudvalget bemyndiget til – når afdelingens endelige realkreditlån foreligger – at stille den nødvendige garanti for lån til finansiering af boligerne i medfør af styrelseslovens § 41 og lånebekendtgørelsens § 15. Garantierne stilles med hjemmel i almenboliglovens § 127.
Efter Borgerrepræsentationens godkendelse er Teknik- og Miljøudvalget bemyndiget til at stille de konkrete garantier i overensstemmelse med beslutningen, og borgmesteren er bemyndiget til efterfølgende at underskrive garantidokumenterne.
Løsning
Kommunen anmodes om at stille garanti for belåning af ombygningen som angivet nedenfor:
| Adresse |
Dortheavej 30, 2400 København NV |
| Lån, kr. |
94.805.000 kr. |
| Garanti pct. |
60,82 pct. |
| Kommunens hæftelse i kr. |
57.660.401 kr. |
| Låntager |
Boligforeningen 3B, afdeling 1016 Dortheavej |
| Långiver |
BRFkredit |
| Beslutningsdato |
02-12-10 |
| Antal boliger |
51 familieboliger (AlmenBolig+) |
| Sagstype |
Opførelse af familieboliger |
Økonomi
Garantien er en eventualforpligtelse, der kun får bevillingsmæssige konsekvenser for Teknik- og Miljøudvalget, såfremt låntager Boligforeningen 3B, afdeling 1016 Dortheavej ikke er i stand til at betale lånet.
Forvaltningen har ikke på nuværende tidspunkt indikationer på, at garantien vil komme til udbetaling.
Videre proces
Videre procesNår Teknik- og Miljøudvalget har godkendt garantiforpligtelsen, sendes erklæringen om kommunegaranti til underskrift hos Teknik- og Miljøborgmesteren og forvaltningens administrerende direktør. Herefter returneres den til BRFkredit.
Pernille Andersen
/Simon Kjær Hansen
Beslutning
Teknik- og Miljøudvalgets beslutning i mødet 25. november 2013
Indstillingen blev godkendt.