Lokalplan "Amagerfælledvej" - forslag
Lokalplan "Amagerfælledvej" - forslag
Teknik- og Miljøudvalget
DAGSORDEN
for ordinært møde onsdag den 12. september 2007
Sager til beslutning
9. Lokalplan "Amagerfælledvej" - forslag
TMU 484/2007 J.nr. 2007-72092
Borgerrepræsentationen forelægges forslag til
lokalplan med henblik på offentliggørelse.
Forslaget skal muliggøre opførelse af boliger.
INDSTILLING OG BESLUTNING
Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik-
og Miljøudvalget over for Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen
anbefaler,
Teknik- og Miljøudvalgets
beslutning i mødet den 12. september 2007 Der blev stemt om indstillingen. For stemte 6 udvalgsmedlemmer: Imod stemte 3 udvalgsmedlemmer: Indstillingen blev anbefalet. Protokolbemærkning fra |
PROBLEMSTILLING
Et forslag til lokalplan inden
for Kommuneplanens rammer for et B3-boligområde fastlægger den ca.
Ejendommen indgår blandt de
kommunalt ejede ejendomme, der indgår i overvejelserne om "5x5 boliger".
Efterfølgende er også den sydlige
del af Sundholm-området, der grænser op til Hørgården, udpeget som mulighed for
"5x5 boliger". Der forhandles med "Hørgården" om bytning af
LØSNING
I lokalplanforslaget indgår
byggefelter til boligkarréer i overvejende 4 -5½ etager (Bilag 3). Med
overholdelse af Kommuneplan 2005, herunder den maksimale bebyggelsesprocent på 110,
friarealet på 60 og en gennemsnitlig boligstørrelse
på
Den ovenfor omtalte omfattende
bygge- og forbedringsindsats i og omkring lokalplanområdet samt Hørgården
koordineres mellem de involverede parter og vil i fornødent omfang blive
inddraget i partnerskabsaftalen omkring Hørgården ("Urbanplanen"), således at
de nu aktualiserede forbedringsmuligheder udnyttes.
Vurdering af lokalplanforslaget i
relation til Teknik- og Miljøforvaltningens positivliste til miljøvurdering og
til lov om miljøvurdering af planer og programmer fremgår af bilag 1. Sagen er
miljøvurderet, og har ikke væsentlige miljømæssige påvirkninger.
Tilgængelighedsvurdering fremgår
af bilag 2. Der vurderes ikke at være forhold, der er til hinder for at sikre
tilgængeligheden i området.
ØKONOMI
Salg af det ca.
VIDERE
PROCES
Hvis Teknik- og Miljøudvalget
træffer beslutning om fremme af lokalplanforslaget, herefter skal sagen
forelægges Økonomiudvalget til § 12-erklæring og Borgerrepræsentationen.
Efter Borgerrepræsentationens
beslutning bekendtgør forvaltningen forslaget med en offentlighedsperiode på 2
måneder. Dialogstrategien for denne periode består af en hjemmeside for planen,
en udstilling i kvarteret, et borgermøde tilrettelagt som et orienteringsmøde
samt offentliggørelse i områdets lokalaviser.
Efter offentlighedsperioden
fremlægger forvaltningen igen sagen for Teknik- og Miljøudvalget. Når Teknik-
og Miljøudvalget har truffet en beslutning, skal sagen forelægges
Borgerrepræsentationen. Herefter bekendtgør forvaltningen den endeligt vedtagne
lokalplan i henhold til planloven som grundlag for byggeri i området.
BILAG
Bilag 1: Teknik- og Miljøforvaltningens positivliste
til miljøvur-
dering
samt lov om miljøvurdering af planer og programmer.
Bilag 2:
Tilgængelighedsvurdering.
Bilag 3. Lokalplanforslaget "Amagerfælledvej" med tilhørende redegørelse.
Hjalte Aaberg