Placering af en ny skøjtehal i København
Placering af en ny skøjtehal i København
Kultur- og Fritidsudvalget
DAGSORDEN
for ordinært møde torsdag den 26. april 2007
Fraværende
Sager til beslutning
8. Placering af en ny skøjtehal i København
(KFU 250/2007)
Københavns Kommune skal bygge en ny skøjtehal i København som erstatning
for den nuværende Østerbro Skøjtehal.
Beslutning
|
Kultur- og Fritidsforvaltningen indstiller, 1. at Kultur-
og Fritidsudvalget drøfter og beslutter placering af en ny skøjtehal i
København. |
Problemstilling
Kultur- og Fritidsudvalget
besluttede den 18. januar 2007(
·
Gasværksgrunden på Østerbro
·
Ørestad Nord
·
I Club Danmark Hallen i Valby
·
Under B93's tennisanlæg bag Østerbro Stadion
(nedgravet)
Kultur- og Fritidsforvaltningen
har yderligere undersøgt 2 lokaliteter:
·
Ryparkens Idrætsanlæg (hvor der er 2 muligheder
for placering)
·
Ved Bellahøjmarken
Anlægsudgifter til ny
skøjtehal
Indstillingen indeholder skønnede anlægsudgifter for de enkelte
placeringer. Disse skøn er baseret på aktuelle byggepriser. Det skal bemærkes,
at byggeprisindekset pt. er i mar-kant vækst, og at der f.eks. ikke er
foretaget jordbundsprøver m.v. på lokaliteterne. På nuværende tidspunkt er der
desuden ikke udarbejdet et skitseforslag til en ny skøjtehal.
Der henvises til bilag 1 for
fakta om den nuværende Østerbro Skøjtehal, for størrelse m.m. af en ny
skøjtehal samt for Kultur- og Fritidsforvaltningens uddybende bemærk-ninger til
de 6 lokaliteters egnethed som skøjtehalsgrund (skematisk oversigt; bilag 2).
Den lokale forankring på
Østerbro
I dag bruges Østerbro Skøjtehal primært af Kjøbenhavns
Skøjteløber Forening (KSF), Skøjte Klub København (SKK) samt borgere og institutioner,
der er lokalt forankret på Østerbro. KSF
er Danmarks ældste skøjte- og ishockeyklub og har i alt aktive 239 med-lemmer.
Heraf er 136 børn og unge under 25 år. SKK har i alt 583 medlemmer,
hvoraf 524 er børn og unge under 25 år
(medlemsoplysninger fra 31. december 2005).
KSF har flere børne- og juniorishockeyhold. Klubben arrangerer
desuden nationale og internationale stævner og er løbende vært for ishockey- og
målmandssk
De to lokale skøjte- og
ishockeyklubber og Østerbro Lokaludvalg ønsker, at en ny skøjtehal placeres på
Østerbro.
Løsning
Gasværksgrunden på Østerbro
Ifølge startredegørelsen for Gasværksgrunden skal den kommende lokalplan sikre et areal til en større institution. Arealet vil ifølge redegørelsen være på ca. 6.300 m².
Kultur- og Fritidsforvaltningen
har foreslået, at der her åbnes for en placering af et større idrætsanlæg,
f.eks. en ny skøjtehal.
Gasværksgrunden er centralt beliggende og tæt på den eksisterende skøjtehal på Østerbro.
Da der skal udarbejdes en ny
lokalplan, vil en ny skøjtehal på Gasværksgrunden tidligst kunne stå klar
ultimo 2009. Skønnet pris (60 mio. kr.+ ca. 20 mio. kr. til udgift til oprensning af grund): I alt ca. 80 mio.
kr.
Ørestad Nord
En skøjtehal i Ørestad Nord kan realiseres inden for rammerne af
den nuværende lokalplan, hvor der allerede er reserveret et areal til et større
idrætsanlæg (byggeret på 13.000 etagekvadratmeter). Københavns Kommune skal i
givet fald købe grunden af Ørestadsselskabet. Prisen er pt. 4.950 kr. pr.
etagekvadratmeter. En ny skøjtehal i Ørestad Nord kan tidligst stå klar ultimo
2008. Skønnet pris (60 mio. kr.+ ca. 18 mio. kr. til køb af grund m.v.): I
alt ca. 78 mio. kr.
I Club Danmark Hallen i Valby
Der etableres en alternativ skøjtefacilitet med to skøjtebaner
på tværs af hallen på bekostning af den nuværende bane, der er en 11-mands fodboldbane
med kunstgræs. Efterfølgende kan der alene spilles fodbold på tværs på en
væsentlig mindre bane ved siden af de to skøjtebaner. En ombygning af Club
Danmark Hallen skal først drøftes med Valby Multihal Fonden, de
r ejer Club
Danmark Hallen, og de lokale brugere. Det skal bemærkes, at Valby Multihal
Fonden har en gæld til Lokale- og Anlægsfonden på 13 mio. kr. En
skøjtefacilitet i Valby kan tidligst stå klar ultimo 2008. Skønnet pris: I
alt ca. 50 mio. kr.
Under B93's tennisanlæg bag
Østerbro Stadion (nedgravet)
Grunden ejes af kommunen, og det kræver ikke en ny lokalplan at
anlægge byggeriet. En ny nedgravet skøjtehal kan tidligst stå klar ultimo 2008.
Det er dog svært at fastsætte en præcis tidshorisont, da anlægsarbejdet skal
koordineres med Parkens multihals-byggeri. Skønnet pris (60 mio. kr. + ca. 15
mio. kr. til udgift til nedgravning og genetab-lering af tennisbaner): I alt ca. 75 mio. kr.
Ryparkens Idrætsanlæg
Grunden ejes af kommunen. Der er 2 muligheder for placering af
en ny skøjtehal - enten ud til Lyngbyvej ved Ryparken Station eller midt i
anlægget ved badmintonhallen (kort; bilag 3a). På baggrund af nuværende viden
tyder det ikke på, at grunden skal oprenses. Plan & Arkitektur vurderer, at
der kan anlægges byggeri på de 2 grunde uden en ny lokalplan, da et byggeri af
en ny skøjtehal vil blive betragtet som en almindelig udvidelse af anlægget. En
placering midt i anlægget vil ligge inden for gældende skovbyggelinier og således
fordre en dispensation, som det ifølge Plan & Arkitektur vurderes muligt at
få. En ny skøjtehal på Ryparkens Idrætsanlæg kan tidligst stå klar ultimo 2008.
Skønnet pris: I alt ca. 60 mio. kr.
Ved Bellahøjmarken
Grunden ejes af kommunen og administreres af Vej & Park.
Plan & Arkitektur vurde-rer, at der kan anlægges byggeri på grunden uden en
ny lokalplan. En ny skøjtehal placeres ved krydset Borups Allé og Hulgårdsvej i
det sydøstlige hjørne af Bellahøj-marken (bilag 3b). En placering ved krydset
Borups Allé og Hulgårdsvej vil ikke være direkte berørt af Bellahøjmarkens
fredning, da placeringen i det sydøstlige hjørne vil ligge lige uden for
fredningsområdet. Plan & Arkitektur vurderer dog, at det vil kræve en
godkendelse af Fredningsnævnet for København, hvis der skal anlægges byggeri på
grunden, da der ifølge fredningen ikke umiddelbart må opføres ny bebyggelse af
varig karakter på arealet. En ny skøjtehal ved Bellahøjmarken kan tidligst stå
klar ultimo 2008. Skønnet pris: I alt ca. 60 mio. kr.
Økonomi
Nærværende indstilling har ingen
umiddelbare økonomiske konsekvenser.
Videre proces
Når Kultur- og Fritidsudvalget
har truffet beslutning om, hvilken placering udvalget vil pege på, udarbejder
Kultur- og Fritidsforvaltningen en ny indstilling, der kan indgå i
budgetforhandlingerne for 2008.
Bilag
Øvrige bilag:
1. Kultur- og Fritidsforvaltningens bemærkninger til placering af en ny skøjtehal
2. Skematisk oversigt over de 6
lokaliteter
3. Kort over Ryparkens
Idrætsanlæg (a) og Bellahøjmarken (b)
/