Høringssvar om lokalplanforslaget "Amaliegade Nord"
Indstilling
Indstilling om,
- at Indre By Lokaludvalg bemyndiger Bent Lohmann til at sende et høringssvar til Teknik- og Miljøforvaltningen om lokalplanforslaget "Amaliegade Nord" med tilhørende forslag til kommuneplantillæg, baseret på pointerne, som ses i løsningsafsnittet.
Problemstilling
Mærsk ønsker at opføre nybyggeri i fire etager (24 m) mod Amaliegade og Toldbodgade samt punktvis med en femte etage (27,5 m). Nybyggeriet, der ønskes, er på 26.000 m2 , heraf ca. 21.000 m2 på Amaliegade 44. Det skal rumme ca. 800 medarbejdere.
Byggeønskerne har et omfang, som forudsætter lokalplan samt et tillæg til Kommuneplan 2019, da der ønskes en højere bebyggelsesprocent.
Lokalplanforslaget er i offentlig høring på Bliv Hørt-portalen i perioden 11. maj-7.august 2023.
Lokaludvalget er sammen med Teknik- og Miljøforvaltningen vært for et borgermøde den 7. juni 2023 om lokalplanforslaget. Læs mere om borgermødet her:
https://indrebylokaludvalg.kk.dk/vaer-med/moeder-og-arrangementer/borgermoede-om-lokalplanforslag-for-amaliegade-nord
Løsning
Det foreslås, at lokaludvalget bemyndiger Bent Lohmann til at sende Teknik- og Miljøforvaltningen et høringssvar med følgende pointer:
- Det foreslåede byggeri er et klassisk byggeri, men det bør ligne et rigtigt hus og i højere grad udtrykke Frederiksstaden. Byggeriet skal passe ind i Frederiksstaden.
- Det foreslåede byggeri bør være så CO2-neutralt som muligt. Mærsk bør vise vejen for andre bygherrer. Hvordan vil Mæsk og Teknik- og Miljøforvaltningen sikre dette?
- Vi beder om, at der vises rettidig omhu angående beskyttelse af nabobygningernes fundament i forbindelse med spunsning.
- Den midlertidige ensretning af Toldbodgade som følge af byggepladsen på Amaliegade 44 bør vendes mod nord, så trafikken fra byggepladsen ledes til det overordnede vejnet ad Esplanaden og Grønningen. Dvs. at trafikken fra byggepladsen ikke skal ledes ad hverken Nyhavnsbroen-Holberggade eller ad Sankt Annæ Plads-Bredgade.
- Lokaludvalget har samarbejdet med Teknik- og Miljøforvaltningen om et borgermøde om lokalplanforslaget. Lokaludvalget beder om, at borgernes bemærkninger i borgermødet tages til følge.
Økonomi
Intet.
Videre proces
Indstillingen om den endelige vedtagelse af lokalplanforslaget forventes forelagt Borgerrepræsentationen ultimo 2023.
Beslutning
Til mødet forelå sekretariatets noter fra borgermødet den 7. juni 2023 om lokalplanforslaget. Til mødet forelå også bemærkninger fra borgere om den midlertidige ensretning af Toldbodgade. Se bilagsoversigten.
Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Gunna Starck om, at lokaludvalget i høringssvaret bemærker, at lokaludvalget har noteret sig, at friareralet på taget ikke bliver offentligt tilgængeligt.
Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Bent Lohmann om, at lokaludvalget i høringssvaret bemærker, at i anlægsperioden skal byggepladsen indrettes, så den er til mindst mulige gene for beboerne i området og herunder, at kørsel af jord fra byggepladsen derfor ikke bør foregå ad Amaliegade-Fredericiagade-Bredgade, men enten bør foregå ad vandvejen med pram eller bør foregå ad Esplanaden-Grønningen. Havnepromenaden bør om nødvendigt afspærres, for at gøre transport af jord med pram mulig.
Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Bent Lohmann om, at lokaludvalget i et særskilt brev beder Teknik- og Miljøforvaltningen forholde sig til bemærkningerne, som lokaludvalget har modtaget fra borgere om den midlertidige ensretning af Toldbodgade.
Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Bent Lohmann om, at lokaludvalget i høringssvaret tilkendegiver, at byggeprojektet, der ligger til grund for lokalplanforslaget, er bedre end byggeriet, det afløser.
Lokaludvalget bemyndigede Bent Lohmann til at sende et høringssvar til Teknik- og Miljøforvaltningen om lokalplanforslaget "Amaliegade Nord" med tilhørende forslag til kommuneplantillæg, baseret på pointerne, som ses i løsningsafsnittet, og baseret på de tiltrådte ændringsforslag.