Høringssvar - ny lokalplan Lille Torv

Indstilling

Formanden indstiller til  Brønshøj-Husum Lokaludvalg

1. at Lokaludvalget godkender Byudviklingsudvalgets udkast til høringssvar vedr. ny lokalplan for Lille Torv.

Problemstilling

Københavns Borgerrepræsentation besluttede 30. marts 2017 at offentliggøre lokalplanforslag med tilhørende forslag til kommuneplantillæg for Lille Torv i Tingbjerg. Høringsperioden løber fra 10.04.2017 til 12.06.2017.

Lokalplanen for Lille Torv i Tingbjerg er en del af en udviklingsstrategi for Tingbjerg og Bystævneparken, som blev vedtaget i 2015, samt en del af den helhedsplan, der i samme omgang blev vedtaget for Ruten.

Formålet med lokalplanen er, at muliggøre en omdannelse af det nuværende, uddaterede butikscenter til blandet bolig og butiksområde.

Kommuneplantillægget skal muliggøre en højere bebyggelsesprocent, så området kan fortættes med flere boliger.

Københavns Kommune ved Teknik- og Miljøforvaltningen og boligorganisationen SAB afholdt 16. maj et borgermøde, hvor der blev orienteret om lokalplanforslaget.

Lokalplanen kort fortalt:

• Det nuværende butikscenter på nordsiden af Lille Torv nedrives – alle butikker bliver dog på Ruten men flyttes til nye lokaler.
• Mod øst – mod Terrasserne og mosen – bygges der en større bygning med erhverv i stueetagen, samt beboelse og taghave ovenpå.
• Mod nord kommer der en mindre bygning i én etage til erhverv i sammenhæng med bygningen mod øst, samt beboer faciliteter og faciliteter til kommunale aktiviteter. Der bliver et åbent område med stiforbindelse til Ved Byggården.
• Mod syd – ud mod Ruten – etableres et treetagers byggeri med detailhandel/serviceerhverv i stuen og beboelse på 1. og 2. sal.
• Mod vest bevares Tårnhuset som det er i dag.
• I midten af torvet kommer der et åbent område med træer, grønne arealer og parkering.

I lokalplanen stilles krav om, at byggeriet skal fremstå med facader overvejende i muret tegl. I området etableres offentligt tilgængelige byrum og stier, der skaber adgang gennem området og sammenhæng med den øvrige del af Tingbjerg.

Lokalplansforslaget har været behandlet i Byudviklingsudvalget, der har udformet vedhæftede udkast til høringssvar.

Løsning

Lokaludvalget godkender Byudviklingsudvalgets udkast til høringssvar vedr. lokalplan for Lille Torv.

Høringssvaret blev godkendt.

Mohamed Hamod fremsatte det ændringsforslag, at det tilføjes til høringssvaret: ”Det er en bekymring i Lokaludvalget, at det bliver dyrere for de erhvervsdrivende at leje lokaler i det nye byggeri”. Ændringsforslaget faldt ved afstemning, idet fem stemte for (Laust Andersen, Anette Thaulow, Mohammed Al Hamod, Sheikh Mohammad Saleem og Lis Søkvist). Otte stemte imod (Erik Fisker, Mads Brenøe Lange, Palle Lolk, Tahira Ashraf, Christoffer Rosenkrands, Anni Ørbæk, Niels Jørgen Madsen og Hans Bo Larsen). Ingen undlod at stemme.