Lokalplanforslag "Amagerfælledvej"
Lokalplanforslag "Amagerfælledvej"
Borgerrepræsentationen
DAGSORDEN
for Ordinært møde torsdag den 25. oktober 2007
BR 456/07
Lokalplanforslag "Amagerfælledvej"
Lokalplanforslag "Amagerfælledvej"
Indstilling om,
1. at forslag til lokalplan "Amagerfælledvej" vedtages
med henblik på offentliggørelse i en høringsperiode på 2 måneder, samt
2. at den foreslåede dialogstrategi bestående af en
hjemmeside for planen, en udstilling i kvarteret, et borgermøde tilrettelagt
som et orienteringsmøde samt offentliggørelse i områdets lokalaviser vedtages.
(Teknik- og Miljøudvalget)
Der
skal forelægges forslag til lokalplan med henblik på offentliggørelse.
Forslaget skal muliggøre opførelse af boliger.
INDSTILLING OG BESLUTNING
Indstilling om, 1.
at forslag til
lokalplan "Amagerfælledvej" vedtages med henblik på offentliggørelse i en
høringsperiode på 2 måneder, samt 2.
at den
foreslåede dialogstrategi bestående af en hjemmeside for planen, en
udstilling i kvarteret, et borgermøde tilrettelagt som et orienteringsmøde
samt offentliggørelse i områdets lokalaviser vedtages. (Teknik- og Miljøudvalget) |
PROBLEMSTILLING
Et
forslag til lokalplan inden for Kommuneplanens rammer for et B3-boligområde
fastlægger den ca.
Ejendommen
indgår blandt de kommunalt ejede ejendomme, der indgår i overvejelserne om "5x5
boliger".
Efterfølgende
er også den sydlige del af Sundholm-området, der grænser op til Hørgården,
udpeget som mulighed for "5x5 boliger". Der forhandles med "Hørgården" om
bytning af
LØSNING
I
lokalplanforslaget indgår byggefelter til boligkarréer i overvejende 4 -5½
etager (Bilag 3). Med overholdelse af
Kommuneplan 2005, herunder den maksimale
bebyggelsesprocent på 110, friarealet på 60 og en gennemsnitlig boligstørrelse
på
Den
ovenfor omtalte omfattende bygge- og forbedringsindsats i og omkring
lokalplanområdet samt Hørgården koordineres mellem de involverede parter og vil
i fornødent omfang blive inddraget i partnerskabsaftalen omkring Hørgården
("Urbanplanen"), således at de nu aktualiserede forbedringsmuligheder udnyttes.
Vurdering
af lokalplanforslaget i relation til Teknik- og Miljøforvaltningens
positivliste til miljøvurdering og til lov om miljøvurdering af planer og
programmer fremgår af bilag 1. Sagen er miljøvurderet, og har ikke væsentlige
miljømæssige påvirkninger.
Tilgængelighedsvurdering
fremgår af bilag 2. Der vurderes ikke at være forhold, der er til hinder for at
sikre tilgængeligheden i området.
ØKONOMI
Salg
af det ca.
VIDERE
PROCES
Efter
Borgerrepræsentationens beslutning bekendtgør forvaltningen forslaget med en
offentlighedsperiode på 2 måneder. Dialogstrategien for denne periode består af
en hjemmeside for planen, en udstilling i kvarteret, et borgermøde tilrettelagt
som et orienteringsmøde samt offentliggørelse i områdets lokalaviser.
Efter
offentlighedsperioden fremlægger forvaltningen igen sagen for Teknik- og
Miljøudvalget. Når Teknik- og Miljøudvalget har truffet en beslutning, skal
sagen forelægges Borgerrepræsentationen. Herefter bekendtgør forvaltningen den
endeligt vedtagne lokalplan i henhold til planloven som grundlag for byggeri i
området.
BILAG
- Oversigt
over politisk behandling.
1.
Teknik- og
Miljøforvaltningens positivliste til miljøvurdering samt lov om miljøvurdering
af planer og programmer.
2.
Tilgængelighedsvurdering.
3.
Lokalplanforslaget
"Amagerfælledvej" med tilhørende redegørelse.
Hjalte Aaberg