Tillæg til Kommuneplan 2005 for "Kraftværksvej" og "Margretheholm" samt tillæg nr. 2 til lokalplan nr. 331-1 "Holmen II"
Tillæg til Kommuneplan 2005 for "Kraftværksvej" og "Margretheholm" samt tillæg nr. 2 til lokalplan nr. 331-1 "Holmen II"
Borgerrepræsentationen
DAGSORDEN
for Ordinært møde onsdag den 13. juni 2007
BR 270/07
Tillæg til Kommuneplan 2005 for "Kraftværksvej" og "Margretheholm" samt tillæg nr. 2 til lokalplan nr. 331-1 "Holmen II"
Tillæg til Kommuneplan 2005 for "Kraftværksvej" og "Margretheholm" samt tillæg nr. 2 til lokalplan nr. 331-1 "Holmen II"
Indstilling om
1.
at tillæg nr. 2
til lokalplan nr. 331-1 "Holmen II" vedtages med følgende ændringer:
a.
Pkt. f, under
kommentar af generel karakter, sidste punktum formuleres således: " I
forbindelse med lokalplantillæggets endelige bekendtgørelse vil kommunen anmode
fredningsmyndighederne om at ændre beskyttelseslinien i overensstemmelse med
lokalplantillægget". Tegning nr. 2 tilføjes den gældende beskyttelseslinie
omkring fortidsmindet.
2.
at tillæg til Kommuneplan 2005 for
"Kraftværksvej" og "Margretheholm" vedtages endeligt uden ændringer.
(Teknik- og Miljøudvalget og Økonomiudvalget)
Efter den offentlige høring indstilles
planforslagene til endelig vedtagelse i Borgerrepræsentationen med mindre
ændringer.
INDSTILLING OG BESLUTNING
Indstilling om, 1.
at tillæg nr. 2
til lokalplan nr. 331-1 "Holmen II" vedtages med følgende ændringer: a.
Pkt. f, under kommentar af generel
karakter, sidste punktum formuleres således: " I forbindelse med
lokalplantillæggets endelige bekendtgørelse vil kommunen anmode fredningsmyndighederne
om at ændre beskyttelseslinien i overensstemmelse med lokalplantillægget". Tegning nr. 2 tilføjes den gældende
beskyttelseslinie omkring fortidsmindet. 2.
at tillæg til Kommuneplan 2005 for
"Kraftværksvej" og "Margretheholm" vedtages endeligt uden ændringer. (Teknik- og Miljøudvalget og Økonomiudvalget) |
PROBLEMSTILLING
Borgerrepræsentationen vedtog
den 22. februar 2007 (BR 104/07) offentliggørelse af planforslagne med
tilhørende miljørapport, der har til formål at muliggøre boliger på
Margretheholm samt afstemme anvendelsen af de store arealer til tekniske anlæg
ved Kraftvæ
rksvej til den langsigtede udvikling på Nordøstamager (bilag 1-4).
Planforslagne
har været i offentlig høring fra den 27. februar til den 27. april 2007, og i
den forbindelse er der modtaget 14 henvendelser, heraf 2 fra offentlige
myndigheder. De modtagne henvendelser og forvaltningernes bemærkninger hertil
fremgår af bilag 5. I
høringesperioden har der været afholdt borgermøde og udstilling. Et referat fra
borgermødet er vedlagt som bilag 6 og
resultatet af en tilhørende evalueringsskema undersøgelse som bilag 7.
Forvaltningerne
forudsatte, at Miljøcenter Roskilde i forbindelse med den offentlige høring
efter anmodning fra kommune ville igangsætte processen med at ændre
beskyttelseslinien omkring fortidsmindet Christianhavns Vold således, at den
kunne indarbejdes i lokalplanen. Det er imidlertid ikke sket, hvilket afføder
den under 1. at-pkt. foreslåede ændring.
Den fastlagte
bebyggelsesplan er udarbejdet i overensstemmelse med forslag til ny
fortidsmindebeskyttelseslinie fra Skov- og Naturstyrelsen. Det var forudsat i
lokalplantillægget i afsnittet Kommentar af generelle karakter, at Miljøcenter
Roskilde i høringsperioden ville ændre beskyttelseslinien. Miljøcenteret har
tilkendegivet at man er sindet at ændre linien i overensstemmelse med lokalplanen. Forvaltningerne foreslår derfor en ændring af
pkt. f i afsnittet kommentar af generel karakter til:
"I forbindelse med
lokalplantillæggets endelige bekendtgørelse vil kommunen anmode
fredningsmyndighederne om at ændre beskyttelseslinien i overensstemmelse med
lokalplantillægget."
Endvidere foreslås
tegning nr. 2 ændret ved at tilføje den gældende fortidsmindebeskyttelseslinie bilag 9.
Ændringen skønnes ikke at være af væsentlig betydning for borgere eller
andre myndigheder, og derfor er der ikke foretaget supplerende høring, jf.
planlovens § 27, stk. 3.
De i høringsperioden modtagne henvendelser omfatter bl.a. forhold
vedrørende ændring af kommuneplantillægget og sikring af den fortsatte
udvikling af virksomheder med særlige beliggenhedskrav i området fastlagt til
tekniske anlæg. Amagerforbrænding anfører, bl.a., at de påregner at etablere et
nyt anlæg til erstatning for det eksisterende og ønsker, at dette indgår i
planforslagene. Forvaltningerne vurderer, at et nyt anlæg kan etableres inden
for kommuneplantillægges rammer.
Henvendelser omfatter i øvrigt trafikforhold, ønsker om udvidelse af
planområdet, rekreative arealer, forhold vedrørende beskyttelseslinien,
Københavns Gokartbane samt omfang og højde af bebyggelse. Disse giver efter
forvaltningernes vurdering ikke anledning til, at foreslå ændringer i
planforslagene.
ØKONOMI
VIDERE PROCES
Umiddelbart efter
Borgerrepræsentationens beslutning bekendtgør forvaltningen lokalplantillægget
samt kommuneplantillægget i henhold til planloven.
BILAG
-
Oversigt over politisk behandling
1.
Tillæg til
Kommuneplan 2005 for "Kraftværksvej" og "Margretheholm" og tillæg nr. 2 til
lokalplan nr. 331-1 "Holmen II" – forslag
2.
Rapport
om de miljømæssige konsekvenser af forslag til tillæg nr. 2 til lokalplan nr.
331-1 "Holmen II" med tilhørende kommuneplant
illæg
3.
Hvidbog
over forudgående høring om kommuneplantillæg for Margretheholm mv.
4.
Notat
vedr.: trafikale konsekvenser af et scenarium for byudvikling på Nordøstamager
5.
Gennemgang af
henvendelser modtaget i forbindelse med den offentlige høring
6.
Referat af
borgermødet den 27. marts 2007
7.
Evaluering af
borgermødet
8.
Vurdering af
tilgængeligheden
9.
Ny
lokalplantegning nr. 2
Claus Juhl Hjalte
Aaberg