Høring: lokalplan Ørestad Nord

Indstilling

Formanden for Amager Vest Lokaludvalg indstiller, at lokaludvalget

- vedtager sit høringssvar vedr. lokalplan for Ørestad Nord på baggrund af indstilling fra arbejdsgruppen for fysisk plan.

- afsætter midler til finansiering af en skitsetegning af et grønt sammenhængene bælte langs Amager Fælled Vej.

Problemstilling

Københavns Teknik- og Miljøudvalg har besluttet at offentliggøre lokalplanforslag til lokalplan Ørestad Nord tillæg 6 med frist for høringssvar d.4. august. Lokalplanen skal gøre det muligt at opføre små familie-, ungdoms- og kollegieboliger ved Amagerfælledvej. Her kan du finde planforslaget kan findes på: http://blivhoert.kk.dk/node/15263

Lokaludvalget har tidligere sendt et internt høringssvar. Arbejdsgruppen for fysisk plan indstiller, at høringssvaret indsendes igen, og det indeholder følgende bemærkninger:

- bekymring for omlægning af areal fra serviceerhverv til byggeri af boliger.

- at friareal hentes hos Ørestad Grundejerforenings fælles grønning.

- ønske om brydning af den lange facade samt et grønt bælte på Amagerfælledvej

 

Derudover foreslår arbejdsgruppen, at lokaludvalget afsætter midler til tegning af skitse, der kan illustrere lokaludvalgets forslag til grøn strækning langs Amager Fælledvej.

Forvaltningens bemærkninger til lokaludvalgets interne høringssvar kan læses her:

1. De forholdsvis små byggefelter til erhverv har ikke været attraktive for erhvervsudviklere, mens behovet for ungdomsboliger er steget. Placeringen tæt på store uddannelsesinstitutioner er hensigtsmæssig til ungdomsboliger, og en anvendelsesændring kan derfor anbefales.

2. Friarealerne for de nye boliger udgøres til dels af de fælles grønne områder, pladser og kanaler i Ørestad Nord. Byggeriet kan ikke trækkes yderligere tilbage grundet byggefeltets manglende dybde, mens bestemmelser om træer og begrønning mod Amagerfælledvej delvist imødekommer lokaludvalgets ønske. Et grønt stræk mod Amagerfælledvej med græs og træer eksisterer i dag i det område, der reguleres af Lokalplan 139 ”Forbrugerstyrelsen”. Området forventes i fremtiden at blive udviklet med nyt byggeri til serviceerhverv og muligvis boliger. I en ny lokalplan vil byggefelterne kunne fastlægges, så de eksisterende grønne arealer bevares.  

3. Den mindre afstand mellem byggefelterne reducerer trafikstøj på friarealerne mod vest, mens det byrum, der har været planlagt ved Amagerfælledvej reduceres, men giver fortsat adgang til de bagvedliggende friarealer.

Løsning

at lokaludvalget

- vedtager sit høringssvar vedr. lokalplan for Ørestad Nord på baggrund af indstilling fra arbejdsgruppen for fysisk plan.

- afsætter midler til finansiering af en skitsetegning af et grønt sammenhængene bælte langs Amager Fælled Vej.

Økonomi

Indstillingen indebærer, at lokaludvalgets puljemidler belastes. Arkitekten vil oplyse prisen for en skitsetegning på mødet.

Videre proces

Aftales på mødet.