Årsrapporter 2006 for Metroselskaberne

Økonomiudvalget

DAGSORDEN

for ordinært møde tirsdag den 29. maj 2007

 

 

 

J.nr.             ØU 185/2007

 

 

10.                Årsrapporter 2006 for Metroselskaberne

 

 

 

I henhold til interessentkontrakterne for Frederiksberg­bane-, Østamagerbane- og ­ Ørestadsselskabet I/S skal Københavns Kommune skriftligt meddele om årsrapporterne giver anledning til bemærkninger.

 

 

INDSTILLING OG Beslutning

Økonomiforvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget overfor Borgerrepræsentationen anbefaler, 1.  at det meddeles Ørestadsselskabet I/S, at Københavns Kommune ikke har bemærkninger til årsrapporterne 2006 for Frederiksbergbaneselskabet I/S, Østamagerbaneselskabet I/S og Ørestadsselskabet I/S.   Økonomiudvalgets beslutning i mødet den 29. maj 2007 Indstillingen blev anbefalet.

 

 

Problemstilling

Ørestadsselskabet har den 26. april 2007 anmodet om at få ejernes bemærkninger til regnskaberne for de tre metroselskaber.

Årsregnskaberne for Ørestadsselskabet I/S, Frederiksbergbaneselskabet I/S og Øst­amag­er­baneselskabet I/S blev den 25. april 2007 godkendt på bestyrelsesmøderne i de tre bestyrelser under overværelse af selskabernes revisorer. Årsrapporterne blev offent­lig­gjort i forbindelse med selskabets årsmøde den 26. april 2007.

Københavns Kommune skal inden 6 uger - fra den 26. april 2007 - meddele, om kommunen har nogle bemærkninger til årsrapporterne for de 3 selskaber.

 

 

Løsning

I tabel 1 ses Ørestadsselskabets koncernresultat - Ørestadsselskabet I/S, Frederiksberg­bane­selskabet I/S er en del af koncernen. Årets resultat blev 1.714 mio. kr. mod et underskud på 954 mio. kr. i 2005.

Den væsentligste årsag til resultatforbedringen er et øget salg af arealer i Ørestaden til en højre gennemsnitpris. Der blev i alt solgt 630.000 etagemeter i 2006 til en gennemsnitpris på 3.730 kr. pr. etagemeter. Ultimo 2006 er der i alt solgt ca. 1.601.000 etagemeter, svarende til 52 pct. af det samlede areal i Ørestaden.

Tabel 1: Koncernresultat for Ørestadsselskabet Årets resultat i mio. kr.	2006	2005
Ørestad:
Arealsalg	2.418	704
Tilbageført grundskyld	28	28
Øvrige indtægter	7	13
-Omkostninger	-100	-121
Samlet resultat	2.354	623
Metro:
Indtægter	272	268
-Driftsomkostninger	-276	-328
Samlet resultat	-4	-60
-Afgang Af arealer	-389	-274
-Afskrivninger	-345	-374
Personaleomkostninger	-50	-42
Øvrige	-25	111
Finansielle poster eksklusiv dagsværdireguleringer	-588	-690
Resultat	953	-706
Dagsværdiregulering og andre ejeres andele i resultat	761	-248
Årets samlede resultat	1.714	-954

 

Metroen havde ca. 37 mio passager i 2006, svarende til en stigning på 2 pct. i forhold til 2005. Passagertallet var lavere end forventet bl.a. på grund af et større frafald af passagerer end forventet ved lukningen af stationerne Amagerbro og Lergravsparken i forbindelse med anlægsarbejder og den meget uregelmæssige drift på S-banen i sommeren 2006.

 

Revisionen af de tre selskaber har ikke givet anledning til forbehold. Af revisions­påtegningens supplerende oplysninger fremgår det:

 

·        Til Ørestadsselskabet I/S og Frederiksberg­bane­selskabet I/S's årsrapport, at hovedentreprenøren COMET har fremsat krav (claims) om merbetaling på ca. 2 mia. kr. Kravet vedrører anlægsarbejdet vedrørende tunnelarbejdet med Metroen i årene 1999 og fremefter. Det fremgår endvidere af årsrapporten for Øre­stadsselskabet I/S, at selskabet i det væsentlige afviser COMETs krav på det forelig­gende grundlag. Kravet blev indbragt for voldgiftsretten i 2004

 

·        At Ørestadsselskabet I/S og Frederiksberg­bane­selskabet I/S forventes opløst pr. 1. januar 2007 hvis lovforslagene om etablering af MetroCity­ringen og de to nye interessentskaber Arealselskabet I/S og Metroselskabet I/S vedtages. Det fremgår, at Metroen i det nye selskabs åbningsbalance vil blive nedskrevet i forhold til den værdi hvormed Metroen indgår Ørestadsselskabets balance pr. 31. december 2006.

 

Årsagen til nedskrivningen er at metroen vil indgå i Metroselskabet I/S's åbnings­balance med en værdi svarende til den forventede værdi af fremtidige pengestrømme relateret til metroen, således at metroens værdi modsvares af de fremtidige passager­indtægter. Samfundsøkonomiske værdier der ikke kommer Metroselskabet I/S til gode indgår således ikke i værdien.

 

·        Af Østamagerbaneselskabet I/S årsrapport, at selskabet opløses med virkning fra den 1. januar 2007 og at selskabets aktiver, passiver, rettigheder og pligter overtages af Ørestadsselskabet I/S.

 

 

Videre proces

Tidsplan for politisk behandling af indstillingen:

 

29. maj 2007                     Økonomiudvalget

 

13-14. juni 2007               Borgerrepræsentationen

 

Økonomiforvaltningen vil herefter skriftligt meddele Ørestads­selskabet I/S Borgerrepræsentationens bemærkning.

 

 

Bilag

1.      Brev fra Ørestadsselskabet, dateret den 26. april 2007

2.      Årsrapport 2006 for Ørestadsselskabet I/S

3.      Årsrapport 2006 for Østamagerbaneselskabet I/S

4.      Årsrapport 2006 for Frederiksbergbaneselskabet I/S

 

 

         Claus Juhl

                                                         /Henrik Plougmann Olsen