Brandklasse i din byggesag

Du skal oplyse om byggeriets brandklasse

Når du søger byggetilladelse, skal du oplyse, hvilken brandklasse dit byggeri er indplaceret i.

En brandklasse siger noget om den brandrisiko, der er forbundet med dit byggeri. Jo større risiko, des højere brandklasse. Der findes 4 brandklasser: 1, 2, 3 og 4.

Du skal oplyse om byggeriets brandklasse, allerede når du sender din byggeansøgning. Du skal også dokumentere indplaceringen.

Ændringer til Bygningsreglementet (BR18)

Brand- og konstruktionsforhold er nu rådgivers og ejers ansvar
Fra 1. januar 2024 skal kommunen ikke længere kontrollere i ansøgningen, om byggeprojektet er indplaceret korrekt i brand- og konstruktionsklasse, hvis den certificerede rådgiver har indplaceret byggeprojektet i klasse 2-4. Det er nu de private certificerede brand– og konstruktionsrådgivere, som skal stå inde for brand- og konstruktionsforholdene.

Ændringen betyder også, at kommunen kun skal godkende indsatsforhold, hvis den certificerede brandrådgiver meddeler, at der ikke er tale om indsatstaktisk traditionelle løsninger.

Som ejer har du fortsat det endelige ansvar for, at bygningerne er lovlige og sikre. Du har derfor stadig ansvar for at vælge en rådgiver, så dit byggeri bliver indplaceret og dokumenteret korrekt, men vi vil ikke skulle godkende materialet ifm. din byggeansøgning.

Særligt om ældre etageejendomme

Skal du bygge nyt eller lave ændringer i din etageejendom, kan du læse mere om de brandmæssige forhold i vores vejledning.

Vejledning om brandklasser i ældre etageejendomme

Brandsikringsloven fra 1976

Efter en række større brande i 1970'erne blev det besluttet, at ældre etageboligbyggerier på mere end to etager og opført i perioden ca. 1880 – 1940 skulle ”brandsikres”. Det betød bygningerne skulle sikres og forbedres til et mindste niveau. Forbedringerne havde fokus på sikkerheden for beboerne ved at sikre flugtveje, at begrænse brandspredning og forbedre redningsberedskabets indsatsmuligheder. Denne brandsikring blev udført i perioden ca. 1976 – 1983.

Læs om hvordan ældre ejendomme blev brandsikret i perioden ca. 1976 - 1983 (pdf)

En rådgiver kan indplacere dit byggeri

Byggeriets brandklasse afgør hvordan du skal dokumentere byggeriet, og om du skal bruge certificerede brandrådgivere til at udarbejde den dokumentation, du skal sende for byggeriets indplacering.

Brandklasse 1 Intet krav om certificeret brandrådgiver
Brandklasse 2 Krav om brandrådgiver certificeret til mindst brandklasse 2
Brandklasse 3 Krav om brandrådgiver certificeret til mindst brandklasse 3
Brandklasse 4 Krav om brandrådgiver certificeret til mindst brandklasse 4 og certificeret tredjepartskontrollant

Find oversigt over certificerede brandrådgivere på tbst.dk

Du har ansvar for at byggeriet er korrekt indplaceret

Som bygningsejer er det dit ansvar at vælge en brandrådgiver, så dit byggeri bliver indplaceret og dokumenteret korrekt.

Kommunen kan ikke indplacere dit byggeri.

Brandklasse 1

Vis alle

Byggeri indplaceret i brandklasse 1

Brandklasse 1 er kun til byggeri, der har et etageareal på højst 600 m², hvor personerne i bygningen kender flugtvejene og på let vis kan bringe sig selv i sikkerhed ved brand. Der må kun være simple brandtekniske installationer, fx røgalarmanlæg og håndslukkere.

Byggeri indplaceret i brandklasse 1, skal være i risikoklasse 1 og i overensstemmelse med de præ-accepterede løsninger i bygningsreglementet.

Læs om risikoklasser og indplacering af dit byggeri på bygningsreglementet.dk

Eksempler på byggeri indplaceret i brandklasse 1

Fritliggende og sammenbyggede enfamiliehuse og rækkehuse på højst 3 etager over terræn og højst en etage under terræn, hvor gulvet i øverste etage maksimalt er 9,6 meter over terræn, når etagearealet ikke overstiger 600 m²
Byggeri med mere end én bolig, såsom dobbelthuse, rækkehuse, kædehuse og gruppehuse, på højst 3 etager over terræn og højst en etage under terræn, hvor der kun er lodrette lejlighedsskel, når etagearealet ikke overstiger 600 m²
Flere enfamiliehuse på samme grund, når husenes samlede etageareal højst er 600 m² og er brandmæssigt fritliggende eller adskilt.
Garager, carporte, skure, overdækkede terrasser og lignende bygninger med et samlet areal på over 50 m², som ikke påvirker brandsikkerheden for de øvrige bygninger på grunden
Industri- og lagerbygninger i højst 1 etage over terræn og 1 etage under terræn, med en brandbelastning på højst 1600 MJ/m²

Dokumentation for byggeri indplaceret i brandklasse 1

Som dokumentation for indplacering af byggeri i brandklasse 1, skal du oplyse om:

Byggeriets anvendelseskategori
Byggeriets risikoklasse
Hvorvidt byggeriet udføres i overensstemmelse med de præ-accepterede løsninger
Hvorvidt byggeriet er indsatstaktisk traditionelt
En redegørelse for byggeriet eller tegningsmateriale der illustrerer det ansøgte

Hent vejledning til dokumentation af brandforhold på bygningsreglementet.dk

Brandklasse 2, 3 eller 4

Vis alle

Byggeri indplaceret i brandklasse 2, 3 eller 4

Er dit byggeri ikke indplaceret i brandklasse 1, er det indplaceret i brandklasse 2, 3 eller 4.

Din certificerede rådgiver skal på baggrund af den konkrete bebyggelse, indplacere byggeriet i den rette brandklasse.

Eksempler på byggeri indplaceret i brandklasse 2, 3 eller 4

Fritliggende og sammenbyggede enfamiliehuse med et samlet etageareal større end 600 m²
Enfamiliehuse, hvor gulvet i øverste etage er mere end 9,6 m over terræn
Enfamiliehuse i haveforeninger, hvor bygningsafsnittet ikke er brandmæssigt fritliggende
Butikker og restauranter i etageejendomme
Vuggestuer og børnehaver
Hoteller og hospitaler i flere etager
Lejligheder i etageejendomme
Sammenlægning af lejligheder (sammenlægning på tværs af trappeopgange, skal som udgangspunkt indplaceres i brandklasse 3 eller 4)

Dokumentation for byggeri indplaceret i brandklasse 2, 3 eller 4

Som dokumentation for indplacering af byggeri i brandklasse 2, 3 eller 4, skal den certificerede brandrådgiver give følgende oplysninger:

Information om den certificerede brandrådgiver med kopi af gyldigt certifikat
Oplysning om og dokumentation for indplacering i brandklasse
Oplysning om den valgte metode for dokumentation af brandforhold
Starterklæring
Oplysning om og dokumentation for hvorvidt byggeriet er indsatstaktisk traditionelt

Ved byggeri i brandklasse 4 skal du også sende:

Information om den certificerede tredjepartskontrollant med kopi af gyldigt certifikat
Starterklæring fra tredjepartskontrollant

Du kan forkorte sagsbehandlingstiden, når dokumentationen af brandforhold er udformet som beskrevet i Bygningsreglementets vejledning til brandteknisk dokumentation.

Hent vejledning til dokumentation af brandforhold på bygningsreglementet.dk

Byggeri der ikke skal indplaceres i brandklasser

Nogle typer af byggeri er undtaget for indplacering i brandklasser. Det gælder blandt andet garager, carporte, skure, overdækkede terrasser og lignende bygninger, med et samlet areal på op til 50 m².

Er jeres tag brandsikret?

På brandsikkerbygning.dk kan du læse mere om hyppigst forekommende fejl i udførelsen af tagrenoveringer og hvordan man gennemgår tagrum og tagkonstruktioner for at sikre mod brandspredning.

www.brandsikkerbygning.dk (Social- og Boligstyrelsen)