Fuldmagt til at bygge

Du skal altid have en fuldmagt fra ejendommens ejer, hvis byggearbejdet kræver byggetilladelse.

På den måde kan Københavns Kommune se, at du har fået lov til at udføre det ansøgte byggearbejde af fx din ejerforening eller andelsforening.

Bemærk at vi afviser byggesager, hvis underskrifter for ejerforholdet ikke er korrekte.

Det er dit ansvar som ansøger at anskaffe en fuldmagt.

Du skal også have en fuldmagt, hvis dit byggearbejde vedrører husets fælles bygningsdele og kræver byggetilladelse. Det kan fx være:

• alt vedrørende bærende konstruktioner
• altaner og tagterrasser
• inddragelse af fællesarealer, eksempelvis loftsrum, trapperepos eller kælderarealer
• hel eller delvis opdeling af lejemål til flere lejemål.
• sammenlægning af lejligheder
• i nogle tilfælde til ændringer af fælles installationer, fx afløb, faldstammer, ventilation og skorstene

Hvem skal give fuldmagt:

Ejerlejlighed: Hvis du bor i ejerlejlighed, skal bestyrelsen i ejerforeningen give dig en fuldmagt til at bygge. 

Andelsbolig: Hvis du bor i andelsbolig, skal bestyrelsen i andelsforeningen give dig en fuldmagt til at bygge.

Lejebolig: Hvis du bor i lejet bolig, skal lejemålets ejer eller administrator give dig en fuldmagt til at bygge.

Arbejde på fremmed grund: Hvis du ansøger om at udføre arbejde på en grund, du ikke selv ejer, skal ejer give dig en fuldmagt til at bygge.

Rådgiver: Hvis du er rådgiver, skal du have fuldmagt fra ejer eller administrator for at kunne ansøge på ejers vegne.

Sådan anskaffer du en fuldmagt

Der er to måder at anskaffe en fuldmagt på:

1. Du kan udskrive og udfylde denne fuldmagt (hvilket er den letteste løsning).
2. Du kan også elektronisk bede om en fuldmagt, når du er i gang med at ansøge digitalt. Dette kræver dog, at den, der skal afgive fuldmagten til dig, har en digital signatur.

Sådan sender du fuldmagten sammen med din byggeansøgning

1. Når du har udskrevet fuldmagten, skal fuldmagtsgiver underskrive den, hvorefter du skal scanne den ind. Herefter skal du uploade den under dokumentationskravet for fuldmagt på din byggeansøgning. Gå til ansøgningsportalen Byg og Miljø.
2. Hvis du vælger den elektroniske fuldmagt, skal du gå til ansøgningsportalen Byg og Miljø under dokumentationskravet for fuldmagt og klikke på "Rekvirér fuldmagt". Den, der skal afgive fuldmagten til dig, skal have digital signatur.