Naboorientering – ombygning af H.C. Ørsted Værket til nyt varmekoncept

Indstilling

Forpersonen foreslår,

1. at Vesterbro Lokaludvalg drøfter sagen og eventuelle bemærkninger
2. at Vesterbro Lokaludvalg bemyndiger KFBU/TMU til at udarbejde et høringssvar på baggrund af de på mødet faldne bemærkninger.

Problemstilling

Teknik-og Miljøudvalget har på mødet den 10. oktober 2022 taget stilling til Ørsteds ansøgning om varmeprojektet på H.C. Ørsted Værket. Ørsted vil medvirke til den grønne omstilling i hovedstadsområdet og ønsker derfor at ombygge H.C. Ørsted Værket til en CO₂-neutral varmeproduktion. Projektet kaldes ’HCV Varmekoncept 2025’ og indebærer bl.a., at en 53 m høj kedelbygning fra 1988 fjernes og erstattes med en ny varmeakkumuleringstank med samme højde og placering.

Projektet forudsætter dispensation fra lokalplan 494 Enghave Brygge. På den baggrund sendes projektet i høring som naboorientering. Vesterbro Lokaludvalg har mulighed for at indsende bemærkninger til den ansøgte dispensation. Høringsfristen er sat til den 3. november 2022.

Høringen findes også via linket: H.C. Ørstedværket - Naboorientering (kk.dk)

Hvad står der i lokalplanen?
H.C. Ørsted Værket er omfattet af lokalplan 494 Enghave Brygge og projektet ’HCV Varmekoncept 2025’ forudsætter dispensation fra lokalplanen, fordi der står sådan i § 6, stk. 2:
– (...) Den eksisterende bebyggelse, der er markeret på tegning nr. 5 som bevaringsværdig bebyggelse, indgår i bebyggelsesplanen. Denne bebyggelse må ikke nedrives, flyttes eller ombygges uden Teknik- og Miljøudvalgets særlige tilladelse. Lokalplanen kan ses her: https://dokument.plandata.dk/20_2087070_1617869245501.pdf

Hvornår kan der dispenseres fra en lokalplan?
En dispensation er en tilladelse til at fravige en konkret lokalplanbestemmelse eventuelt med betingelse om at opfylde særlige vilkår. Efter planlovens § 19 kan kommunen dispensere fra bestemmelser i en lokalplan, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen (eller hvis dispensationen tidsbegrænses til maksimalt tre år, dog 10 år for studieboliger). Principperne i en lokalplan er bl.a. fastsat ud fra formåls-bestemmelsen og de anvendelsesbestemmelser, der er fastsat ud fra formålet med lokalplanen. Principperne omfatter også den planlagte struktur, herunder forholdet mellem friareal og bebygget areal. Formålet med dispensationsmuligheden er at give en vis fleksibilitet i administrationen af lokalplaner.
Kommunen kan først dispensere fra bestemmelser i en lokalplan, når berørte naboer mv. er orienteret og har haft mulighed for at komme med deres bemærkninger hertil, medmindre kommunen vurderer, at naboorientering er af underordnet betydning for berørte naboer mv. Det fremgår af planlovens § 20.

Teknik- og Miljøforvaltningens vurdering af projektet
Teknik- og Miljøforvaltningen kan anbefale den ønskede ombygning, da den nye varmeakkumuleringstank opføres med samme højde og placering som den kedelbygning fra 1988, der fjernes.
Det er indgået i forvaltningens vurdering, at projektet understøtter initiativer i KBH 2025 Klimaplanen om udvikling af fremtidens fjernvarme-produktion og -system, hvor en større del af varmen kommer fra vedvarende energikilder, og hvor der sker en større kobling mellem el- og fjernvarme. Teknik- og Miljøforvaltningen vurderer desuden, at projektet vil være med til at øge robustheden og fleksibiliteten i fjernvarmenettet.

Det videre forløb
Når fristen er udløbet den 3. november 2022, behandler forvaltningen sagen og træffer afgørelse ud fra sagens samlede oplysninger, herunder dine eventuelle bemærkninger til sagen.

Løsning

Vesterbro Lokaludvalg drøfter sagen, og bemyndiger KFBU/TMU, på baggrund af drøftelsen i Lokaludvalget, at udarbejde og indsende eventuelle bemærkninger 

Økonomi

-

Videre proces

-