Høring: Enghave Brygge tillæg nr 1, lokalplanforslag
ENGHAVE BRYGGE Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 494 Teknik- og Miljøudvalget har den 30.maj 2016 vedtaget at sende forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 494 i høring.
Høringsfristen er den 6. sept. 2016
Indstilling
Formanden foreslår Vesterbro Lokaludvalg
1. at drøfte høringsmaterialet og beslutte om Lokaludvalget skal afgive et høringssvar samt hvem der udarbejder dette
Problemstilling
Lokalplantillæggets baggrund og formål
Boligø O, område IV i lokalplan nr. 494 ”Enghave Brygge” er til salg. Området er tidligere omtalt som Radiatorland efter den virksomhed, der lå på ejendommen. Et udviklingsfirma overvejer at erhverve ejendommen til byudvikling og har i den forbindelse behov for en afklaring af, hvad der kan bygges på grunden. Det skyldes, at lokalplanen fastlægger, at der kan bygges 17.000 m2 i område IV, men den bebyggelsesplan, der er lagt for dette område, giver kun mulighed for at bygge 2-3.000 m2 mindre.
Da den oprindelige lokalplan blev udarbejdet, havde ejeren af boligø O ikke aktuelle ønsker om at medvirke til en byudvikling, fordi Radiatorland stadig var i drift. Lokalplanens bestemmelser om byggeret er derfor udarbejdet, så de svarer til byggeretten for de øvrige grundejere i området, men uden at der er indarbejdet egentlige ønsker, herunder om etageantallet, fra ejerens side til byggeriets udformning.
Tillægget skal fastlægge en bebyggelsesplan, der kan rumme 17.000 m2 og på enkelte andre punkter justere lokalplanen for dette område. Lokalplantillægget er i overensstemmelse med Kommuneplan 2015.
Høringsmaterialet kan ses her: http://www.blivhoert.kk.dk/hoering/enghave-brygge-till-g-nr-1-lokalplanforslag
Løsning
Vesterbro Lokaludvalg kan beslutte om udvalget vil indsende et høringssvar. Høringsfristen er inden næste lokaludvalgsmøde, så derfor skal indholdet i et eventuelt høringssvar besluttes på dette møde.