Høring: Tillæg nr. 3 til lokalplan nr. 432 ”Carlsberg II”

Formanden indstiller:
at Vesterbro Lokaludvalg godkender høringssvar til Tillæg nr. 3 til lokalplan nr. 432 ”Carlsberg II”

Ejeren af ejendommen Gamle Carlsbergvej 14-16 (Edlund A/S) har anmodet kommunen om at udarbejde en lokalplan på baggrund af et skitseprojekt tegnet af Erik Møller Arkitekter.

Edlund A/S ønsker at opføre en erhvervsbebyggelse på 4.500 etagemeter, der danner grundlag for et nyt tryghedsskabende miljø omkring Gamle Carlsbergvej og i samspil med naboejendommene skaber attraktive nye haverum. Samtidig renoveres Carslberhus (Faksehus) og anvendes til boliger, 550 etagemeter, når erhvervsanvendelsen ophører. Erhvervsbebyggelsen er disponeret som et anlæg i 3 etager. Mod nord anlægges en et ankomstareal. Det er hensigten, at ankomstarealet skal sammenbinde den bevaringsværdige have mod nord på Carlsberg ejendommen sammen med den nye bebyggelse og være med til at lede fodgængere ind på arealet. Den nye bebyggelse vil rumme serviceerhverv og stueetagen vil have facader med stort vinduesareal og transperans. Den arkitektoniske bearbejdning af bebyggelsen viderefører kulturarven fra Carlsberg i et nutidigt og moderne formsprog.

Tagflader etableres med opholdsterrasser og begrønnes.Der er en række bevaringsværdige træer på ejendommen. Disse forudsættes bevaret.

Lokalplanområdet
Lokalplanområdet ligger på Carlsberg og omfatter ejendommene matr. nr. 20a Valby, København. Ejendommen rummer i dag tennisbaner, et bevaringsværdigt klubhus, det bevaringsværdige Carlsberghus med tilhørende haveanlæg og bevaringsværdig beplantning. Begge bygninger er tildelt høj bevaringsværdi i ”Bydelsatlas Vesterbro”, Miljøministreret og Københavns Kommune 1991. Tennisklubhuset forudsættes fjernet af hensyn til den bebyggelsesplan, som lokalplantillæget fastlægger. Det bevaringsværdige tennisklubhus ønskes flyttes til Bjerregårdsvej 13 eller 15, som ejes af Edlund Ejendomme.

Vesterbro Lokaludvalg godkender høringssvar til Tillæg nr. 3 til lokalplan nr. 432 ”Carlsberg II”.

Indstillingen har ikke økonomiske konsekvenser for Vesterbro Lokaludvalg.

Frist for afgivelse af høringssvar er 24.07 2013.

Vesterbro Lokaludvalg har fået lov til at vente til efter Lokaludvalgsmødet den 21. august 2013 med at fremsende et høringssvar, således at høringsmaterialet kan nå at blive behandlet i Lokaludvalgets Teknik- og Miljøudvalg, samt Lokaludvalgsmødet den 21. august 2013.