Høring: Forudgående høring om kommuneplantillæg vedrørende Kødbyen

Københavns Kommune planlægger at ændre kommuneplanens rammer for lokalplanlægning for Kødbyen med et kommuneplantillæg. Formålet er at give mulighed for fl ere typer af anvendelse i området og at bane vej for at supplere den eksisterende bebyggelse, hvoraf en meget stor del er fredet, med ny bebyggelse i udvalgte områder.Frist for ideer og kommentarer til denne planlægning indtil den 1. juli 2013.

Københavns Kommune har i 2011 fastlagt en strategi for Den Hvide Kødby, som beskriver følgende vision: ”Kødbyen skal forsat være en unik attraktion i København, som er hjemsted for slagtere, restaurationer, kreative erhverv og kunstnere, med et dynamisk byliv.”

Borgerrepræsentationen har senest den 23. maj 2013 besluttet, at hjørnegrunden Ingerslevsgade/Skelbækgade skal udbydes til salg som led i en udvikling af Kødbyen som helhed, mens et salg af hjørnegrunden ved Halmtorvet foreløbig afventer en endelig beslutning om eventuelt at placere et stofi ndtagelsesrum her (i Halmtorvet 15 eller 17).I Kommuneplan 2011 er Kødbyen som helhed (Den Brune, Grå og Hvide) udpeget som et værdifuldt kulturmiljø. Planlægningen skal derfor tage højde for områdets kulturhistoriske værdier og sammenhænge, så de væsentlige kvaliteter kan udnyttes og synliggøres.Det konkrete omfang af byggefelter fastlægges i lokalplan og kommuneplantillæg.

Formanden indstiller

1. at Vesterbro Lokaludvalg godkender høringssvar vedrørende Forudgående høring om kommuneplantillæg vedrørende Kødbyen

Analyser har peget på potentielle omdannelses- og byggemuligheder ved det nordøstlige hjørne af Den Hvide/Grå Kødby ved Halmtorvet og ved det sydvestlige hjørne af Den Hvide Kødby ved Dybbølsbro. Disse områder er ikke omfattet af bygningsfredning og kan således udvikles. Kommuneplanen kan ændres, så den giver mulighed for nye anvendelser og ny bebyggelse i disse områder.

I det ene område i Den Hvide Kødby på hjørnet ved Dybbølsbro Station (hjørnet af Ingerslevsgade og Skelbækgade) vurderes ny bebyggelse især at kunne anvendes til serviceerhverv mv. Ny bebyggelse skal udformes så indgangen til Kødbyen markeres, da beliggenheden ved Dybbølsbro Station er en vigtig, men i dag ikke særlig markant, adgang til hele området. De eksisterende bygninger, der er bevaringsværdige, har alle forholdsvis lav bevaringsværdi. Nedrivning af denne bebyggelse kan give mulighed for nyt byggeri med udgangspunkt i bl.a. den stationsnære placering, Vesterbros tæthed og Kødbyens arkitektur.

Det andet område i Den Grå Kødby på hjørnet ved Halmtorvet ligger midt mellem de to fredede dele af Kødbyen - Den Brune og Den Hvide Kødby - og sammen med bevaringsværdige bygninger i Den Grå Kødby. Her kan dog formentlig åbnes for nedrivning (eller ombygning) af et antal bygninger, især bygningerne ud mod Halmtorvet. Hermed bliver der mulighed for nye anvendelser og ny bebyggelse. Hensigten med et nyt byggeri er her at tilføre område vækst og åbne for nye sammenhænge samt at udnytte den helt særlige beliggenhed ud til Halmtorvet bedre gennem større åbenhed og udadrettede anvendelser.

Kommuneplanens rammer for lokalplanlægning for resten af Kødbyen foreslås ikke ændret. Kommuneplanens regler for detailhandel for bydelscenteret Kødbyen foreslås umiddelbart heller ikke ændret med kommuneplantillægget

Vesterbro Lokaludvalg godkender høringssvar vedrørende Forudgående høring om kommuneplantillæg vedrørende Kødbyen.

Forslag til høringssvar eftersendes den udsendte dagsorden.

Denne indstilling har ikke økonomiske konsekvenser for Vesterbro Lokaludvalg.

Høringsfrist er 1. juli 2013.

Høringssvaret blev tiltrådt med en tilføjelse om en henvisning til Lokaludvalgets bydelsplanprojekt, hvor der efterspørges et helhedsperspektiv på Kødbyen.