Beslutning om høringssvar vedr. forslag til nye retningslinjer for altaner

Indstilling

Formanden foreslår,

1. at Vesterbro Lokaludvalg drøfter høringsmaterialet - forslag til nye retningslinjer for altaner.
2. at Vesterbro Lokaludvalg laver borgerinddragelse via Facebook
3. at Vesterbro Lokaludvalg bemyndiger Teknik- og Miljøudvalget at samle op på borgerinput og udarbejde et høringssvar.

Problemstilling

Vesterbro Lokaludvalg har fået forslag til nye retningslinjer for altaner i Københavns Kommune i høring. Høringsfristen er 16. december. 

Teknik- og Miljøforvaltningen holder et informationsmøde onsdag d. 25. november kl. 15-17, hvor der vil blive mulighed for at stille spørgsmål til de foreslåede retningslinjer og deltage i den fælles diskussion. Nærmere information sendes rundt, når den modtages.

Teknik- og Miljøforvaltninger har lavet forslag til nye retningslinjer:

Af hensyn til bygningskulturarven anbefaler forvaltningen en række ændringer af retningslinjerne for altaner mod gaden:

På de mest værdifulde bygninger og karakteristiske bymiljøer bør altaner mod gaden helt undgås:

• Bevaringsværdige bygninger med SAVE-værdi 1-3 (50.000 af 155.000 lejligheder før 1960 
• Ældre facader med mange dekorationer (20.000-40.000 af 80.000 lejligheder før 1920
• Ældre facader i de smalleste gader (8.000-20.000 af 80.000 lejligheder før 1920

Af hensyn til helhedsvirkningen og gadebilledet anbefales følgende retningslinjer 

• Altaner mod gaden bør ikke være dybere end 90 cm, dog kun 60 cm på facader, hvor der etableres mange altaner i forhold til antallet af vinduer. I dag tillades der op til 130 cm dybe altaner mod gaden.
• Altaner skal placeres systematisk og uden huller i rankerne (altaner placeret over hinanden er en ranke).
• Efter 1930 tillades enkelte huller i en systematisk opsætning af altaner, og efter 1960 tillades større huller.
• Af hensyn til facadearkitekturen bør altaner placeres under hensyn til karnapper, dekorationer og gesimsbånd, hvilket betyder, at ikke alle lejligheder i en bygning kan få altaner mod gaden.
• Altaner skal udføres med en tynd støbt betonbund og have spinkle værn, hvilket kan være fordyrende.
• Altaner på brandgavle, der støder op til gaden, bør som udgangspunkt behandles som gadealtaner.
• Hvis der ønskes et større hensyn til de ældre gadefacader, anbefales det alternativt at undgå altaner på gadefacader fra før 1920

Forslag til retningslinjer for altaner mod gården

• Af hensyn til underboens dagslys og oplevelsen og brugen af fælles friarealer anbefaler forvaltningen, at altaner mod gården gøres mindre, og at der stilles visse krav til deres placering og udformning
• Altaner mod gården bør reduceres i dybden med 20 cm og reduceres i længden, så de som udgangspunkt ikke dækker mere end halvdelen af en lejligheds vinduer mod gården
• Altaner, der hænger over hinanden, skal have samme størrelse og placering, men der tillades huller i de enkelte ranker af altaner mod gården
• Af hensyn til dagslys i lejligheder i stueetagen bør der kun etableres altaner på 1. sal, hvis den underliggende stuelejlighed har etableret en fransk altan eller trappe ned til gården
• Altaner skal have spinkle værn og konstruktion skal holdes inden for altanen
• Indbliksskærme tager udsyn og kan virke visuelt dominerende, derfor anbefales det at undgå indbliksskærme mod gården
• Reducerede altanstørrelser vil give mere dagslys, særligt i de mørkeste lejligheder med trappetårne mod gården, men vil også betyde, at mange (ca. 15–30.000 lejligheder fra 1870 til 1910) vil få sværere ved at få altaner med en anvendelig størrelse mod gården. Uden indbliksskærme er det sværere at få privatliv på sin altan og at etablere altaner med en brugbar størrelse tæt på matrikelskel (og i nogle tilfælde umuligt).

Forslag til retningslinjer for supplerende altaner og altaner i stue- og tagetagen

• På facader, hvor der er opsat nye altaner med huller i rankerne, anbefaler forvaltningen, at der tillades etablering af supplerende altaner af samme størrelse og udseende som de eksisterende - også mod gaden.
• Af hensyn til byrum og friarealer på terræn bør der ikke etableres lavt hængende altaner med en frihøjde under 2,8 m imod gården og gaden. I stueetagen kan en fransk altan eller en trappe til terræn ofte tillades mod gården, og i nogle tilfælde mod gaden, hvis der er private friarealer nedenfor lejligheden.
• Af hensyn til egenarten og den arkitektoniske helhedsvirkning, anbefales det, at bunden på altaner i taget holdes bag tagflade og tagkant. Mod gaden bør tagaltaner have samme bredde som kvisten.

Høringsmaterialet ligger som bilag.

Borgerrepræsentationens møde den 8. oktober pkt. 13, kan politisk behandling, supplerende bilag læses.

Løsning

1. Vesterbro Lokaludvalg drøfter høringsmaterialet
2. Vesterbro Lokaludvalg laver borgerinddragelse via Facebook
3. Vesterbro Lokaludvalg bemyndiger Teknik- og Miljøudvalget at samle op på borgerinput og udarbejde et høringssvar.

Økonomi

Der afsættes 500 kr. til Facebook-boost. Midlerne tages for disponeringen til egne projekter. 

Videre proces