Høring: Fisketorvet Tillæg 1

Frist for afgivelse af høringssvar er 22. september 2013.

Sydhavn er udpeget som byomdannelsesområde i Kommuneplan 2011. Planerne for dette område kan færdiggøres ved, at det aktuelle planområde og Enghave Bryggeområdet udbygges. Omdannelsen med udbygning af boliger og erhverv skal ses som fuldførelsen af den helhedsplan, som Borgerrepræsentationen behandlede i 2002.

Formanden indstiller,
at Vesterbro Lokaludvalg godkender forslag til høringssvar vedrørende Fisketorvet Tillæg 1

Lokaplanens mål
Den gældende lokalplan nr. 202 fastlægger størstedelen af planområdet til engroshandel mv. med en maksimal bebyggelsesprocent på 110. Kommuneplan 2011 fastlægger området til boliger og serviceerhverv med en bebyggelsesprocent på 150. Skanska ønsker at opføre en bebyggelse med ca. 170 familieboliger og 26.000 m2 serviceerhverv i planområdet mellem Enghave Brygge og Havneholmen/Fisketorvet, svarende til en bebyggelsesprocent på 185, eksklusive arealer, hvor byggeretten er udnyttet på Havneholmen.

På grund af den stationsnære beliggenhed egner stedet sig til fortætning med en bebyggelsesprocent på 185. Projektet vil medvirke til, at de mange nye udviklingsområder i Sydhavn kan hænge bedre sammen, med bedre forbindelser for de bløde trafikanter og med byrum, der inviterer til deltagelse og ophold for alle aldersgrupper.Særlig vigtig er forbindelsen langs havnefronten til Enghave Brygge og Havneholmen samt til Amager via Bryggebroen.

Det maritime præg
Lokalplanområdet rummer ingen fredede bygninger eller bevaringsværdige træer. Københavns Roklub, der ligger i en bevaringsværdig bygning syd for den aktuelle ejendom, bidrager til Tømmergravens liv og sejlads. Roklubben vil med planerne for Enghave Brygges udbygning blive integreret i en ny havnefront på sydsiden af Tømmergraven med boligbebyggelse i 4-8 etager.

Metro
I budget 2012 blev afsat 2 mio. kr. til forundersøgelse af en afgrening af Cityringen via Sydhavnen til Ny Ellebjerg.Der undersøges p.t. muligheder for linjeføring og placering af stationer. Finansieringen er ikke aftalt. En metrostation, der i givet fald vil blive placeret i området umiddelbart nordøst for planområdet, vil være en klar forbedring af den kollektive trafikforsyning af området. Der er ved udformningen af bebyggelsesplanen taget hensyn til, at stationen kan placeres her, og at der skal være gode forbindelser til stationen gennem området.

 

Vesterbro Lokaludvalg godkender forslag til høringssvar vedrørende Fisketorvet Tillæg 1.

Indstillingen har ikke økonomiske konsekvenser for Vesterbro Lokaludvalg.

Frist for afgivelse af høringssvar er 22. september 2013.

Et udkast til høringssvar blev omdelt på mødet. Vesterbro Lokaludvalg drøftede høringssvaret, lavede et par tilføjelser og godkendte høringssvaret