Orientering om naboorienteringer/dispensationssager

Indstilling

Formanden foreslår Vesterbro Lokaludvalg

1. at tage orienteringen om de to naboorienteringer til efterretning

Problemstilling

Skelbækgade

I perioden den 22. december 2016 til den 10. januar 2017 har en naboorientering vedr. et gårdanlæg til et byggeri i Skelbækgade nr. 22 været i høring. Med naboorienteringen orienteres om en dispensation fra reguleringsplanen. Ejere, beboere og virksomheder i området har modtaget et orienteringsbrev og har derigennem haft mulighed for at komme med indsigelser.

Høringsmaterialet kan ses her: http://blivhoert.kk.dk/hoering/skelb-kgade

En boldbane på Carlsberg

I perioden den 22. december 2016 til den 12. januar 2017 har en dispensation fra lokalplanen vedr. placering af en boldbane været i høring.

Carlsberg Byen P/S har søgt om tilladelse til at indrette haven "Østen for Humlen". Projektet indeholder en legeplads til en ny kommunal institution i den kommende bebyggelse mod Vesterfælledvej/Ny Carlsberg Vej. Projektet indeholder endvidere en nedsænket multibane, der kan fungere som forsinkelsesbassin ved skybrud. Banen er placeret i den sydlige del af haven, ved indgangen fra Ny Carlsberg Vej.

Realisering af projektet forudsætter en dispensation fra lokalplan nr. 432 til at placere multibane mod syd, fremfor mod nord som fastsat i lokalplanen, samt til hegning af et ankomstareal i passagen nord for den kommende bebyggelse.

Kommunen vurderer, at placering af den nedsænkede multibane i den sydlige del af haven er hensigtsmæssig i forhold til dens funktion som forsinkelsesbassin ved skybrud. Ved en eventuel omrokering af de to elementer i haven, ville det være legepladsen, som periodevist blev over-svømmet ved skybrud, og det ville være kritisk for institutionen.

Kommunen vurderer endvidere at indhegning af et areal ved instituti-onens facade mod passagen ikke har betydning for naboer eller for færdselen i området. I forbindelse med dispensationen vil der blive stillet vilkår om belysning og begrønning langs stien samt åbningsgrad af hegn og facader på barnevognsskure af hensyn til oplevelsen af tryghed i passagen.

Høringsmaterialet er vedlagt til orientering.

Løsning

Da høringsfristen er overskredet for begge orienteringers vedkommende, og Lokaludvalget desuden ikke har høringspligt ved naboorienteringer, anbefales det, at Lokaludvalget blot tager det til efterretning at de to dispensationssager har været i høring.