Mødedato: 21.05.2015, kl. 18:30
Mødested: Kulturstationen Vanløse, Frode Jakobsens Plads 4, 2720 Vanløse
Intern høring om startredegørelse forud for lokalplan for Apollovej III
Se alle bilag
Lokaludvalget havde følgende til det kommende høringssvar: Bekymring over at projektets endelige udformning vil være for "massiv" og ikke forskønne bymidten, spørgsmål omantallet af parkeringspladser, bekymring over brandveje/adgangsveje i den nye udformning af torvet, spørgsmål omkapacitet for cykelparkering, et ønske om at fastholde Vanløse Torv som en åben, tilgængelig og brugbar plads i bymidten, og endelig en bekymring for adgangsvejen til den nuværende cykelparkering bliver for trang og ikke kan bruges optimalt.
Arbejdsgruppen tager udgangspunkt i lokaludvalgets bemærkninger ved udarbejdelse af forslag til et høringssvar.
Til top
Lokaludvalget skal drøfte og træffe beslutning om proces for intern høring om Apollovej III.
Tidligere beslutninger
Lokaludvalget har tidligere indgivet høringssvar vedrørende lokalplan Apollovej II, der nu tænkes afløst af Apollovej III.
Indstilling og beslutning
Formanden indstiller:
- at lokaludvalget tager orienteringen om den udarbejdede startredegørelse for Apollovej III til efterretning.
- at lokaludvalget drøfter den fremlagte startredegørelse og det beskrevne projekts indflydelse på Vanløse bymidte.
- at lokaludvalget bemyndiger formanden til, i samarbejde med trafik og plangruppen, at udarbejde et forslag til høringssvar til startredegørelsen, som forelægges lokaludvalget på næste lokaludvalgsmøde 18. juni.
Problemstilling
Forud for udarbejdelsen af en ny lokalplan har Teknik- og Miljøforvaltningen udarbejdet en startredegørelse som lokaludvalget er bedt om at afgive et høringsvar til. Høringssvaret vil indgå i arbejdet med at udarbejde et endeligt lokalplanforslag, der kommer i offentlig høring i efteråret.
For en kort beskrivelse af baggrunden for og ideen med den nye lokalplan kan man læse nedenstående citat fra referatet for Teknik og Miljøudvalgets møde d. 27.4 2015.
http://www.kk.dk/edoc-agenda/19651/e781169b-910e-4b48-8582-4c4fe62c4123/0aef87ca-7d4f-4433-bfb0-1b87d2fbd774.
For uddybende information henvises til startredegørelsen som findes som bilag.
"Borgerrepræsentationen vedtog lokalplan nr. 439 Apollovej II den 10. december 2009. Siden er den nederste del af butikscenteret opført iht. lokalplanen. Byggeriet af butikscenteret har i en årrække ligget stille. Bygherre har overtaget det halvfærdige butikscenterprojekt ”Galleria” i Vanløse fra tidligere investor og ønsker at færdiggøre centeret. Konceptet for det nye byggeri omfatter dels et større areal til detailhandel, dels et ændret indgangsparti med hovedindgang direkte fra Vanløse Torv, samt etablering af ca. 15.000 m2 helårsboliger på taget af centeret.
Den eksisterende lokalplan for området forudsætter detailhandel og kulturelle aktiviteter på 2. og 3. sal i byggeriet, samt et kontortårn i 8 etager, og tillader ikke etablering af boliger.
Gennemførelse af projektet kræver derfor ny lokalplan, der blandt andet skal udvide lokalplanområdets grænse, øge detailhandelsrammen, samt sikre en velfungerende kombination af butikscenter og boliger i relation til den omgivende by."
For en kort beskrivelse af baggrunden for og ideen med den nye lokalplan kan man læse nedenstående citat fra referatet for Teknik og Miljøudvalgets møde d. 27.4 2015.
http://www.kk.dk/edoc-agenda/19651/e781169b-910e-4b48-8582-4c4fe62c4123/0aef87ca-7d4f-4433-bfb0-1b87d2fbd774.
For uddybende information henvises til startredegørelsen som findes som bilag.
"Borgerrepræsentationen vedtog lokalplan nr. 439 Apollovej II den 10. december 2009. Siden er den nederste del af butikscenteret opført iht. lokalplanen. Byggeriet af butikscenteret har i en årrække ligget stille. Bygherre har overtaget det halvfærdige butikscenterprojekt ”Galleria” i Vanløse fra tidligere investor og ønsker at færdiggøre centeret. Konceptet for det nye byggeri omfatter dels et større areal til detailhandel, dels et ændret indgangsparti med hovedindgang direkte fra Vanløse Torv, samt etablering af ca. 15.000 m2 helårsboliger på taget af centeret.
Den eksisterende lokalplan for området forudsætter detailhandel og kulturelle aktiviteter på 2. og 3. sal i byggeriet, samt et kontortårn i 8 etager, og tillader ikke etablering af boliger.
Gennemførelse af projektet kræver derfor ny lokalplan, der blandt andet skal udvide lokalplanområdets grænse, øge detailhandelsrammen, samt sikre en velfungerende kombination af butikscenter og boliger i relation til den omgivende by."
Løsning
Formanden udarbejder forslag til høringssvar, der forelægges til vedtagelse på næste møde d. 18. juni.
Økonomi
Forslaget har ingen økonomiske konsekvenser for Vanløse Lokaludvalg
Videre proces
På lokaludvalgets møde 18. juni vedtages endelige høringssvar fra lokaludvalget.
/Bent Christensen
Beslutning
Ad 1: Lokaludvalget tog orienteringen om den udarbejdede startredegørelse for Apollovej III til efterretning. Formanden redegjorde kort for, at den kommende lokalplan ikke vil være en principiel godkendelse af centerbyggeriet, som allerede er godkendt med den nuværende lokalplan for området. Den kommende lokalplan skal skabe rammerne for et evt. boligbyggeri, i forbindelse med centeret.
Ad 2: Lokaludvalget drøftede den fremlagte startredegørelse og det beskrevne projekts indflydelse på Vanløse bymidte.Lokaludvalget havde følgende til det kommende høringssvar: Bekymring over at projektets endelige udformning vil være for "massiv" og ikke forskønne bymidten, spørgsmål omantallet af parkeringspladser, bekymring over brandveje/adgangsveje i den nye udformning af torvet, spørgsmål omkapacitet for cykelparkering, et ønske om at fastholde Vanløse Torv som en åben, tilgængelig og brugbar plads i bymidten, og endelig en bekymring for adgangsvejen til den nuværende cykelparkering bliver for trang og ikke kan bruges optimalt.
Arbejdsgruppen tager udgangspunkt i lokaludvalgets bemærkninger ved udarbejdelse af forslag til et høringssvar.
Ad 3: Lokaludvalget bemyndigede formanden til, i samarbejde med trafik og plangruppen, at udarbejde et forslag til høringssvar til startredegørelsen, som forelægges lokaludvalget på næste lokaludvalgsmøde 18. juni.