A-sag: Indledende høring vedr. Elna Munchs Plads

Indstilling

Formanden indstiller,

1. at Vanløse Lokaludvalg tager en første drøftelse og evt. kommentarer til lokalplan for Elna Munchs Plads, jf. løsningsafsnit.

Problemstilling

Vanløse Lokaludvalg har modtaget en indledende tidlig høring om lokalplan med kommuneplantillæg for Elna Munchs Plads den 8. marts med frist for svar den 29. marts 2021.

Den indledende høring har til formål at afdække, om der er forhold af særlig interesse for dem, der bliver hørt, så der kan tages højde for de rigtige forhold i den videre planlægning.
Lokaludvalget vil derfor senere få lejlighed til at kommentere på det endelige lokalplanforslag i forbindelse med den offentlige høring.

Baggrund:

- Bygherre, Lidl, har anmodet forvaltningen om et nyt plangrundlag, da de ønsker at fortætte området. Bygherre ønsker at udvikle området til serviceerhverv og boliger, samt at forny den eksisterende busvendeplads.

- I Kommuneplan 2019 er området udlagt til boliger med en maks. bebyggelsesprocent på 40 og vejarealer til tekniske anlæg, veje, pladser og byrum med drifts- og servicefunktioner i relation hertil. For at gennemføre projektet og udarbejde lokalplanforslaget er det nødvendigt med et tillæg til Kommuneplanen. Tillægget muliggør, at bebyggelsesprocenten i boligrammen hæves til 120 og at den maksimale størrelse for dagligvarebutikker i bydelscentret hæves til 1500 m2.

Trafik og Plan arbejdsgruppen blev oplyst om, at lokalplanprocessen var på vej den 3. marts, men har ikke fået yderligere oplysninger, end at Lidl planlægger byggeri på grunden og bibeholdelse af busholdeplads. Forvaltningen oplyser efterfølgende, at Socialforvaltningen i den indledende høring har indmeldt ønske om placering af boliger til sindslidende oven på Lidl.

Forvaltningen har inviteret til orienteringsmøde om sagen den 24. marts umiddelbart inden Trafik og Plan arbejdsgruppemøde. Interesserede udvalgsmedlemmer kan henvende sig til sekretariatet for mødelink.

Løsning

Vanløse Lokaludvalg tager en første drøftelse og evt. kommentarer til lokalplan for Elna Munchs Plads, spørgsmål og evt. kommentarer afklares så vidt mulig i orienteringsmøde den 24. marts, hvorefter lokaludvalget kan tage stilling til tilbagemelding til forvaltningen i ordinært møde den 15. april 2021.

Økonomi

Indstillingen har ingen økonomiske konsekvenser for Vanløse Lokaludvalgs puljemidler.

Videre proces

Sagen forelægges til stillingtagen for lokaludvalget den 15. april 2021. Forvaltningen forventer startredegørelse i maj og lokalplanforslag med kommuneplantillæg efter sommerferien, herunder en offentlig høring.