Høring - Gl. Køge Landevej Bymidte

Formanden indstiller,

1) At Valby Lokaludvalg drøfter sagen

2) At Valby Lokaludvalg godkender høringssvaret

Valby Lokaludvalg har modtaget "Forudgående høring om kommuneplantillæg for Gammel Køge Landevej Bymidte" i intern høring. Høringsfristen er den 16. februar 2014.

Københavns Kommune planlægger at ændre kommuneplanens detailhandelsrammer for Gl. Køge Landevej Bymidte. Formålet er at muliggøre indretning af store udvalgsvarebutikker i stedet for butikker, der alene forhandler særligt pladskrævende varer.

Grundejeren af området, der omfatter område ”d” og del af område ”a” ønsker at få ændret detailhandelsmulighederne, således at afgrænsningen justeres og der samlet kan indrettes butikker til større udvalgsvarer med et samlet bruttoareal på maks. 11.470 m2 inkl. eksisterende butiksareal. Dette svarer til den andel butiksareal, der tillades på ejendommene i lokalplanen.
 

Grundejeren har følgende ønsker til ændring af detailhandelsrammen for ejendommene:

• samlet 11.470 m2 bruttoareal til større udvalgsvarebutikker inkl. eksisterende butiksareal.
Der kan indrettes 2 butikker på max. 5.000 m2. Øvrige butikker skal være mellem 500 og 2.000 m2

Et evt. forslag til ændring af detailhandelsrammen skal ses i sammenhæng med planerne for butikker til pladskrævende varer i Valby Idrætspark.
Butikkerne til pladskrævende varer kan således betragtes som flyttet til Valby Idrætspark og butiksarealerne ændret til større udvalgsvarebutikker på Torveporten, for at skabe større fleksibilitet i anvendelsen.

Bymidten omkring Gammel Køge Landevej foreslås således at rumme butikker for de tilgrænsende kvarterer/byudviklingsområder, samt større udvalgsvarebutikker, som vanskeligt kan indpasse i andre bymidter.
 
Omfanget af butiksareal på Torveporten vil være uændret. Område ”a” justeres således, at bymidtens samlede antal butiksareal ikke ændres.

Realisering af dette forudsætter vedtagelsen af et tillæg til Kommuneplan 2011, der ændrer rammerne og afgrænsningen for detailhandlen (se kortet i bilagsmaterialet) i området.

Planudvalget har drøftet sagen på dets møde den 4. februar og har på den baggrund udarbejdet bilagte høringssvar.

At Valby Lokaludvalg drøfter sagen og godkender det bilagte høringssvar.

Lisbeth Ritter

Godkendt