Naboorientering - Opførsel af 3 rækkehuse på adressen Valhøjvej 12

Formanden indstiller,

1) At Valby Lokaludvalg drøfter naboorienteringen

2) At Valby Lokaludvalg godkender det bilagte høringssvar

Valby Lokaludvalg har modtaget naboorienteringen "Valhøjvej 12". Eventuelle bemærkninger til projektet skal være forvaltningen i hænde seneste den 2. januar 2014.

Naboorienteringen omhandler ansøgning om tilladelse til at opføre 3 rækkehuse ud mod Valhøjvej på adressen Valhøjvej 12.

Rækkehusene opføres i 2½ etager på hver 128 m2 og facaderne pudses og indfarves som omkringliggende bygninger. Der etableres parkeringspladser med fælles ind- og udkørsel i hjørnet mod Valhøjvej 14.

Ejendommen ligger i et område, der er omfattet af bestemmelserne i lokalplan nr. 132 "Valhøjvej. Det ansøgte overholder ikke de nedenfor nævnte bestemmelser i lokalplanen:

§ 5, stk. 1, om at bebyggelsesprocenten ikke må overstige 110, idet bebyggelsesprocenten vil ligge mellem 171 og 174.

§ 5, stk. 2, om at bebyggelse i princippet skal opføres som sluttet byggelse, idet rækkehusbebyggelsen ikke er sluttet bebyggelse og ikke iagttaget bebyggelsesplanen jf. tegning nr. 25752

§9, om at friarealet skal være af størrelsesordenen 60% af boligarealet og 15% af erhvervsarealet, da det ansøgte friareal er på 717 m2 mod de 723 m2, der opfylder lokalplankravet.

At Valby Lokaludvalg drøfter naboorienteringen og godkender det bilagte udkast til høringssvar.



Lisbeth Ritter

Godkendt, med tilføjelse af et afsnit om den principielle karakter af beslutningen.