Mødedato: 10.12.2013, kl. 18:30
Mødested: Valby Kulturhus, 5. sal
Høring Gl. Køge Landevej 55-57
Indstilling og beslutning
Formanden indstiller,
1) at Valby Lokaludvalg drøfter den interne høring vedr. udarbejdelse af lokalplantilæg til lokalplan nr. 73 vedrørende anvendelse af Gl. Køge landevej 55-57
2) at Valby Lokaludvalg drøfter høringen om miljøvurdering vedr. udarbejdelse af tillæg til lokalplan 73
3) at Valby Lokaludvalg meddeler Teknik- og Miljøforvaltningen, at lokaludvalget ikke har bemærkninger til de to høringer.
1) at Valby Lokaludvalg drøfter den interne høring vedr. udarbejdelse af lokalplantilæg til lokalplan nr. 73 vedrørende anvendelse af Gl. Køge landevej 55-57
2) at Valby Lokaludvalg drøfter høringen om miljøvurdering vedr. udarbejdelse af tillæg til lokalplan 73
3) at Valby Lokaludvalg meddeler Teknik- og Miljøforvaltningen, at lokaludvalget ikke har bemærkninger til de to høringer.
Problemstilling
Valby Lokaludvalg har modtaget to høringer vedr. anvendelse af ejendommen Gl. Køge Landevej 55 - 57. Høringsfristen på den interne høring er den 3. januar 2014. Høringsfristen i relation til sagen om miljøvurdering er den 20. december 2013.
Intern høring: Ejeren af Gl. Køge Landevej 55 - 57 har anmodet om en ændring af lokalplan 73, så ejendommen også kan anvendes til almindelige kontorformål. Der fremgår af §3 i lokalplan nr. 73 for området begrænset af Carl Jacobsensvej, Gammel Køge Landevej, Gerdasvej og Ottiliavej, at området fastlægges til erhvervsformål. Der må opføres eller indrettes bebyggelse til industri-, værksteds-, transport-, engros-, lager- og oplagsvirksomhed samt dertil hørende administration.
En ændring af anvendelsen for Gammel Køge Landevej 55-57 forudsætter, at der udarbejdes et tillæg til lokalplanen.
Kommuneplan 2011 giver mulighed for , at området udover den nævnte anvendelse også anvendes til serviceerhverv herunder administration. Den ønskede udvidelse af anvendelsen er således i overensstemmelse med kommuneplanen.
Høring om miljøvurdering: I henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer skal det vurderes, om der ved udarbejdelse af lokalplanforslag sker en sandsynlig væsentlig indvirkning på miljøet, således at der skal udarbejdes en miljøvurdering. Teknik- og Miljøforvaltningen har foretaget en miljøscreening og vurderer umiddelbart ikke, at der er behov for at udarbejde en miljøvurdering i forbindelse med det aktuelle tillæg til lokalplan. Dog vil forvaltningen gerne bede om eventuelle bemærkninger inden den endelige afgørelse træffes.
Sekretariatet og formanden for planudvalget vurderer i samråd, at sagen ikke er af væsentlig betydning, og anbefaler derfor, at Lokaludvalget meddeler forvaltningen, at det ikke har bemærkninger til sagen. Planudvalget har ikke tidligere drøftet sagen.
Intern høring: Ejeren af Gl. Køge Landevej 55 - 57 har anmodet om en ændring af lokalplan 73, så ejendommen også kan anvendes til almindelige kontorformål. Der fremgår af §3 i lokalplan nr. 73 for området begrænset af Carl Jacobsensvej, Gammel Køge Landevej, Gerdasvej og Ottiliavej, at området fastlægges til erhvervsformål. Der må opføres eller indrettes bebyggelse til industri-, værksteds-, transport-, engros-, lager- og oplagsvirksomhed samt dertil hørende administration.
En ændring af anvendelsen for Gammel Køge Landevej 55-57 forudsætter, at der udarbejdes et tillæg til lokalplanen.
Kommuneplan 2011 giver mulighed for , at området udover den nævnte anvendelse også anvendes til serviceerhverv herunder administration. Den ønskede udvidelse af anvendelsen er således i overensstemmelse med kommuneplanen.
Høring om miljøvurdering: I henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer skal det vurderes, om der ved udarbejdelse af lokalplanforslag sker en sandsynlig væsentlig indvirkning på miljøet, således at der skal udarbejdes en miljøvurdering. Teknik- og Miljøforvaltningen har foretaget en miljøscreening og vurderer umiddelbart ikke, at der er behov for at udarbejde en miljøvurdering i forbindelse med det aktuelle tillæg til lokalplan. Dog vil forvaltningen gerne bede om eventuelle bemærkninger inden den endelige afgørelse træffes.
Sekretariatet og formanden for planudvalget vurderer i samråd, at sagen ikke er af væsentlig betydning, og anbefaler derfor, at Lokaludvalget meddeler forvaltningen, at det ikke har bemærkninger til sagen. Planudvalget har ikke tidligere drøftet sagen.
Løsning
At Valby Lokaludvalg drøfter høringen og beslutter hvorvidt lokaludvalget ønsker at afgive bemærkninger i sagerne.
Lisbeth Ritter
Lisbeth Ritter
Beslutning
Godkendt