Prioritering af vedligeholdelse 2002
Prioritering af vedligeholdelse 2002
Uddannelses- og Ungdomsudvalget
DAGSORDEN
for ordinært møde onsdag den 6. februar 2002
9. Prioritering af vedligeholdelse 2002
UUU 66/2002 J.nr. U27/02
INDSTILLING
Uddannelses- og Ungdomsforvaltningen indstiller til Uddannelses- og Ungdomsudvalget,
at budgettet til vedligeholdelse for 2002 udmøntes i overensstemmelse med nedenstående forslag
RESUME
Med henblik på udførelse af nødvendig projektering, indhentning af tilbud og igangsætning af vedligeholdelsesarbejder i 2002 har Uddannelses– og Ungdomsforvaltningen på baggrund af det vedtagne budget for 2002 foretaget en gennemgang og prioritering af de mest påtrængende vedligeholdelsesarbejder. Prioriteringen tager udgangspunkt i de registrerede vedligeholdelsesbehov, der er fremkommet via de bygningssyn, der er foretaget sammen med de enkelte skoler og institutioner. Herudover er skoler og institutioner blevet bedt om at indsende deres højest prioriterede ønsker til vedligeholdelse således, at de kunne indgå i den samlede prioritering.
Borgerrepræsentationen skal, før der disponeres – enten i budgettet eller ved særskilt sag – godkende større sammenhængende vedligeholdelsesarbejder og anskaffelser, hvor udgiften overstiger 2 mio. kr. – for tekniske installationer dog 4 mio. kr. (betinget driftsbevilling).
Blandt de prioriterede projekter er renovering af vinduer og facader på Skolen ved Sundet og Nyboder Skole. Begge projekter overskrider grænsen på 2,0 mio. kr. og indstilles derfor til godkendelse hos Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen i indstillingen "Facade- og vinduesrenovering på Skolen ved Sundet og Nyboder Skole".
Skoler og institutioner, som har deltaget i bydelsforsøget, er ikke omfattet af denne indstilling, men der vil efterfølgende blive fremlagt særskilt forslag herom. Baggrunden for dette er, at der ikke foreligger de samme tekniske vurderinger for disse bygninger. Vedligeholdelsesbudgettet for disse vil være ca. 6 mio. kr.
I forbindelse med vedtagelsen af budgettet for 2001, besluttede Borgerrepræsentationen at give 25 mio. kr. årligt i 4 år til folkeskolerne i BR-København. I de kommende år vil skoler og institutioner i de tidligere bydelsforsøg selvfølgelig indgå i den samlede prioritering, herunder også den særskilte bevilling til folkeskolerne.
SAGSBESKRIVELSE
På baggrund af bygningssyn, udarbejdede tilstandsrapporter og indkomne ansøgninger har Uddannelses– og Ungdomsforvaltningens byggeteknikere blandt de registrerede opgaver udarbejdet et katalog over de opgaver, der bør udføres i 2002.
Prioriteringen er foretaget indenfor følgende grupperinger:
- Klimaskærm (tag, facader og vinduer) 20, 1 mio. kr.
- Tekniske anlæg (varme, ventilation og afløb) 4.3 mio. kr.
- Terræn (skolegårde/boldbaner) 7.0 mio. kr.
- Indvendige vedligeholdelsesopgaver 1.8 mio. kr.
- Faglokaler 4.1 mio. kr.
- Kortlåsesystem 2.0 mio. kr.
- Svømmebade 2.0 mio. kr.
- Afhjælpende puljer 13,0 mio. kr.
Budget i alt 54,3 mio. kr.
De enkelte projekter fremgår af det vedlagte bilagsmateriale.
Klimaskærm, tekniske anlæg og terræn er prioriteret under hensyntagen til den samlede bygningsmasses tilstand samt udfra tidligere års prioritering. Det tilstræbes, at hele bygninger færdiggøres og derefter færdiggøres hele skoler. I forbindelse med prioritering af projekter på terræn er det desuden tilstræbt at skabe sammenhæng til "Puljen til legepladser og idrætsarealer".
Indvendige forhold er prioriteret ud fra, at projekterne ligger uden for skolernes og institutionernes økonomiske formåen. Projekterne tænkes gennemført med finansiel bidrag fra skoler og institutioner ud fra tanken "hjælp til selvhjælp"
Faglokalerne er prioriteret ud fra et ønske om at undgå at få såkaldte A- og B-skoler. Skoler med utidssvarende faglokaler/områder, og som ikke er omfattet af perspektivplanen, er således prioriteret først.
Kortlåsesystem vil blive prioriteret i samarbejde med Folkeoplysningssekretariatet med henblik på at lette udlån af lokaler til fritidsbrugerne.
Prioritering i forbindelse med svømmebadene vil foregå i samarbejde med Københavns Idrætsanlæg (KI), hvor opfyldelse af nye krav til vandkvaliteten, og at hele svømmebade skal gennemrenoveres med hensyn til beton, ventilation og øvrige tekniske installationer, prioriteres. Københavns Idrætsanlæg varetager driften og vedligeholdelsen af skolernes svømmebade for Uddannelses– og ungdomsforvaltningen.
Ud fra tidligere års erfaring er de afhjælpende puljer sat til 13 mio. kr. Puljerne anvendes til stormskader, nedbrud på tekniske anlæg samt mindre reparationsarbejder.
Der er udarbejdet indstilling til godkendelse i Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen vedrørende facaderenovering af Skolen ved Sundet og Nyboder Skole. Begge projekter overskrider tærskelværdien på 2,0 mio. kr.
Der er i 2002 afsat 54,27 mio. kr. til centrale vedligeholdelsesopgaver på budgetområderne folkeskole-, ungdoms-, voksen-, fritidshjem- og klubområdet i 2002:
- Folkeskoleområdet kr. 45.374.122
- Ungdoms- og Voksenområdet kr. 4.252.000
- Fritidshjem- og Klubområdet kr. 4.644.321
Hertil kommer et budget på ca. 6 mio. kr. til skoler og institutioner, som har deltaget i bydelsforsøget. Budgettet for disse er endnu ikke fordelt mellem folkeskoleområdet og fritidshjem- og klubområdet.
De endelige priser på de enkelte projekter kan først fastlægges, når der har været afholdt licitation og udbudsforretninger.
Projekter vedrørende klimaskærmen vil generelt give et bedre indeklima, for eksempel vil trækgener forsvinde i forbindelse med vinduesudskiftninger og renoveringer samtidig med, at energiforbruget mindskes. Særlig på Kirkebjerg Skole, hvor stort glasparti i aulaen udskiftes fra et-lagsglas ruder til lavenergiruder (termovinduer med lav U-værdi), vil der ske en stor reduktion af energiforbruget.
Projekter inden for tekniske anlæg sigter i høj grad på at mindske energiforbruget, ligesom komforten for brugerne øges.
På terrænområdet må det påregnes, at det ved visse projekter bliver nødvendigt at bortkøre betragtelige mængder af forurenet jord, hvis det viser sig, at det stabile underlag er forurenet f.eks. af slagger. I forbindelse med terrænprojekterne vil kloaksystemerne blive renoveret således, at spildevandet kan ledes til rensning i stedet for at sive urenset ned i jorden. Adgangen for rotter vil desuden blive begrænset.
Blandt de opgaver, som udføres inden for kategorien Indvendige forhold, er lydregulering af basis- og faglokaler på Hillerødgades Skole, hvilket i høj grad vil bedre indemiljøet.
Projekter på svømmebade vil blive udformet således, at badene kan leve op til miljøkrav på vandkvalitetsområdet, og desuden vil badene blive optimeret med hensyn til energiforbrug.
Generelt vil projekterne kun give anledning til lokale gener i nærmiljøet i form af øget støj og støv i renoveringsperioderne, som dog forsøges forebygget mest muligt i forbindelse med planlægning af arbejderne. Kasserede byggematerialer vil i videst mulig omfang blive kørt til genbrugsstationer – alternativt deponeret.
Høring
Ingen bemærkninger
BILAG VEDLAGT
- "Bygningsvedligeholdelse 2002"
Peter Rasmussen
Jørn Larsen