Garanti for lån til nye almene familieboliger på Robert Jacobsens vej, Amager Vest
Teknik- og Miljøudvalget skal tage stilling til kommunal garanti for lån til finansiering af opførelsen af 50 familieboliger, afd. 3530 Ved Kanalen, beliggende Robert Jacobsens vej 21-23 m.fl., Amager
Indstilling
Teknik og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender,
- at kommunen stiller garanti for realkreditlån til finansiering af 50 nye familieboliger i den almene boligorganisation afd. 3530. Kommunen skal garantere for 52,87 % (51,03 mio. kr.) af et lån på 96,52 mio. kr.
Problemstilling
Borgerrepræsentationen har den 15. november 2012 godkendt et alment nybyggeriprojekt på Robert Jacobsens vej 21-23 m.fl. med kommunal garantistillelse for lån til arbejderne og har samtidig bemyndiget Teknik- og Miljøudvalget til efterfølgende at godkende den konkrete garantistillelse. Forvaltningen har nu modtaget en ansøgning om garantistillelse fra et realkreditinstitut.
Garantien stilles med hjemmel i almenboligloven, jf. bilag 1.
Løsning
Det konkrete byggeri er nu opført. Oplysninger om garantistillelsen fremgår af nedenstående skema.
De mere generelle oplysninger om en byggesags faser, kommunens sagsbehandling samt lovgrundlaget (almenboligloven, styrelsesloven og lånebekendtgørelsen) er nærmere beskrevet i bilag 1.
Adresse |
Robert Jacobsens vej 21-23 m. fl. |
Lån, kr. |
96.516.640 kr. |
Garanti pct. |
52,874 % (realkreditinstituttets beregning) |
Kommunens hæftelse i kr. |
51.032.493 kr. |
Låntager |
Boligselskabet Domea København, afdeling 3530 Ved Kanalen |
Långiver |
Realkredit A/S |
Beslutningsdato i BR |
15.november 2012 |
Antal boliger |
50 familieboliger |
Sagstype |
Nye almene familieboliger |
Økonomi
Garantien medfører ikke i sig selv bevillingsmæssige konsekvenser for Teknik- og Miljøudvalget. Garantien kommer kun til udbetaling, såfremt boligafdelingen ikke selv kan betale ydelserne på lånet. Forvaltningen har ikke på nuværende tidspunkt indikationer på, at garantien vil komme til udbetaling.
Videre proces
Når Teknik- og Miljøudvalget har godkendt garantiforpligtelsen, sendes erklæringen om kommunegaranti til underskrift hos teknik- og miljøborgmesteren og forvaltningens administrerende direktør. Herefter returneres den til realkreditinstituttet.
Pernille Andersen
/Jakob Møller Nielsen
Beslutning
Teknik- og Miljøudvalgets beslutning den 31. oktober 2016
Indstillingen blev godkendt uden afstemning.