Etablering af midlertidig skøjtebane på Grønlandske Handels Plads, Indre By

Teknik- og Miljøudvalget skal tage til efterretning, at sagsbehandlingen af ansøgning om midlertidig etablering af skøjtebane på Grønlandske Handels Plads, Strandgade 95 er påbegyndt.

Indstilling

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller over for Teknik- og Miljøudvalget,

1. at forvaltningens påbegyndte sagsbehandling af ansøgning om midlertidig etablering af skøjtebane på Grønlandske Handels Plads tages til efterretning.
   
   Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender,
    
2. at der hermed er gjort op med medlemsforslag fra Socialdemokratiet om mulighederne for at give dispensation fra lokalplan nr. 477 ”Strandgade Nord” til midlertidig etablering af skøjtebane på Grønlandske Handels Plads, godkendt af Teknik- og Miljøudvalget den 23. september 2019, jf. bilag 2.

Problemstilling

På baggrund af medlemsforslag stillet af Socialdemokratiet på udvalgsmødet den 23. september 2019 forelægges indstilling om muligheder for at meddele tilladelse til ansøgning om midlertidig etablering af skøjtebane på Grønlandske Handels Plads i perioden november 2019 til medio marts 2019.

Ansøgningen omfatter selve skøjtebanen, en kølekompressorbygning samt bænke, parasoller og læskærme.

Området er omfattet af lokalplan nr. 477 ”Strandgade Nord”, og vil kræve dispensationer fra lokalplanen. Projektet kræver desuden byggetilladelse.

Da sagen på nuværende tidspunkt er under behandling i forvaltningen, vil der løbende ske ændringer og udvikling i sagen frem til udvalgsmødet den 28. oktober 2019. Forvaltningen vil derfor give en aktuel status på mødet.

Løsning

Sagen er under behandling, og kræver to afgørelser: 1) tilladelse efter planloven, herunder eventuelt dispensation fra lokalplan, og 2) tilladelse efter byggeloven.

Slots- og Kulturstyrelsen, som ejer grunden, har givet ansøger fuldmagt til at søge om relevante tilladelser.

Grønlandske Handels Plads er placeret i et område, der er omfattet af lokalplan nr. 477 ”Strandgade Nord”.

Det er forvaltningens vurdering, at det ansøgte forudsætter dispensation fra følgende bestemmelser i lokalplanen:

• § 6 stk. 1 og 2 som bl.a. handler om, hvor ny bebyggelse skal placeres, og hvornår der evt. skal vedtages en supplerende lokalplan.
• § 7 som fastlægger, hvordan ny bebyggelse skal udformes, fx materialevalg og farver.
• § 8 som omhandler belysning, forbud mod hegning af ubebyggede arealer og belægninger.
• § 9 som fastlægger, at tekniske anlæg ikke må være synlige i området.

Da ansøgningen ikke er færdigbehandlet, er ovenstående liste over bestemmelser ikke udtømmende.

Det er forvaltningens vurdering, at projektet skal sendes i orientering i henhold til planlovens § 20, da dispensationerne ikke vurderes at være af underordnet betydning for kredsen af personer, som vi er forpligtet til at orientere. Høringsperioden er efter sædvanlig praksis tre uger som vedtaget på teknik- og miljøudvalgsmødet den 27. august 2017.

Efter høringen vil forvaltningen behandle eventuelle høringssvar. Forvaltningen skal som følge af planlovens § 20 orientere indsiger om afgørelsen og i den forbindelse besvare indsigelserne. En afgørelse forudsætter derfor, at alle indsigelser er færdigbehandlet og besvaret.

Lignende sager

Til orientering er der p.t. givet midlertidig tilladelse (3 år, frem til udgangen af 2020) til et madmarked på Grønlandske Plads. Dette projekt blev forelagt udvalget den 7. marts 2017 og efterfølgende den 18. december 2017.

Det bemærkes, at skøjtebanen ønskes etableret som en del af det allerede eksisterende madmarked på fritliggende areal.      

Projektet om madmarkedet blev blev sendt i naboorientering som følge af dispensationer fra lokalplan nr. 477 ”Strandgade Nord”. Forvaltningen modtog seks indsigelser fra:

Nordatlantens Brygge, Det Arktiske Hus, Noma, Krøyers Plads Erhvervsudlejning A/S og Christianshavn Lokaludvalg.

Hovedpunkterne i indsigelserne var:

1. Et streetfood marked selv i mindre målestok umuliggør anvendelsen af Nordatlantens Brygge til repræsentative formål (Nordatlantens Brygge, Det Arktiske Hus, Noma, Krøyers Plads Erhvervsudlejning A/S, Christianshavn Lokaludvalg).
2. Affaldsordning og toiletforhold er fejlplaceret (tæt ved den Islandske Ambassade) (Nordatlantens Brygge, Ejerforeningen Krøyers Plads, Krøyers, Krøyers Plads Erhvervsudlejning A/S, Christianshavn Lokaludvalg).
3. Den direkte adgangsvej fra Inderhavnsbroen til Nordatlantens Brygge vanskeliggøres (Nordatlantens Brygge, Det Arktiske Hus).
4. Stor tilstrømning af mennesker på privat område (Ejerforeningen Krøyers Plads, Christianshavn Lokaludvalg).
5. Føler sig koblet af tidligere dialog og forståelse med Slots- og Kulturstyrelsen (Det Arktiske Hus, Christianshavn Lokaludvalg).  

Det er forvaltningens umiddelbare vurdering, at ansøgning om etablering af skøjtebane ligeledes vil afføde indsigelser.

Økonomi

Indstillingen har ikke i sig selv økonomiske konsekvenser for Københavns Kommune.

Videre proces

Teknik- og Miljøudvalget vil blive orienteret om sagen, når afgørelse foreligger, hvilket forventes at ske i medio november 2019.

 

        Søren Wille

                                 /Hans Christian Karsten

Teknik- og Miljøudvalgets beslutning den 28. oktober 2019

Teknik- og Miljøudvalget tog indstillingen til efterretning.

Indstillingens 2. at-punkt blev godkendt uden afstemning.