Dispensation fra lokalplan 432 "Carlsberg II" til at fælde og erstatte ni bevaringsværdige træer langs Vesterfælledvej nr. 92-94, Vesterbro

En grundejer har søgt om dispensation til at fælde og erstatte ni platantræer på ejendommen Vesterfælledvej nr. 92-94. Træerne stod langs vejen og blev fældet af en entreprenør i forbindelse med byggearbejder på grunden. Forvaltningen har gennemført en naboorientering, hvor der ikke er fremkommet nye eller væsentlige oplysninger. Forvaltningen anbefaler, at der plantes ni nye platantræer som erstatning for de fældede træer.

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender,

I november 2022 fældede en entreprenør ni bevaringsværdige platantræer på ejendommen Vesterfælledvej nr. 92-94. Træerne var del af en trærække med platantræer langs Vesterfælledvej. Trærækken er fastlagt som bevaringsværdig i lokalplan 432 (BR 29. januar 2009). Grundejeren har den 11. december 2022 søgt om dispensation til at erstatte de fældede platantræer med ni store platantræer. Dispensationen har været i naboorientering fra den 16. januar til den 6. februar 2023. Forvaltningen har modtaget fire henvendelser (bilag 3). Teknik- og Miljøudvalget har på mødet den 28. november 2016 ønsket, at udvalget skal behandle sager om bevaringsværdige træer på Carlsberg. Da træerne allerede er fældet, har forvaltningen orienteret Teknik- og Miljøudvalget om sagen på mødet den 13. marts 2023. Sagen forelægges nu, da Enhedslisten har ønsket at behandle sagen i Teknik- og Miljøudvalget.

Carlsberg Byen ligger på Vesterbro ved grænsen til Valby, Kongens Enghave og Frederiksberg Kommune. Det tidligere industriområde er siden 2009 omdannet til et tæt og funktionelt blandet bykvarter. Lokalplanen har blandt andet til formål at bevare udpegede herlighedsværdier i form af bebyggelse, kældre, træer og haver. Blandt andet er rækken af platantræer på ejendommene langs Vesterfælledvej udpeget som bevaringsværdig trærække. Det betyder, at træerne ikke må fældes eller beskæres uden dispensation.  

En entreprenør har under opførelse af en ny boligbebyggelse langs Vesterfælledvej foretaget kraftige beskæringer af de bevaringsværdige platantræer langs vejen. Forvaltningen har ved besigtigelse konstateret, at beskæringen havde ændret træernes udseende væsentligt og uopretteligt. Forvaltningen vurderede også, at de store afskæringer af træernes grene på sigt kunne øge risikoen for svamp og råd og svækkelse af træerne. Forvaltningen har siden september 2022 været i dialog med entreprenøren om en løsning. Entreprenøren tilbød at erstatte alle træerne, hvis forvaltningen umiddelbart kunne give tilladelse til at fælde træerne. Forvaltningen vurderede, at en samlet fældning og nyplantning af trærækken med platantræer efter omstændighederne ville være den bedste løsning. Forvaltningen måtte dog meddele entreprenøren, at en tilladelse til fældning tidligst kunne gives efter en naboorientering og eventuel politisk stillingtagen. Kort efter blev forvaltningen bekendt med, at entreprenøren havde fældet træerne.

Grundejeren har den 11. december 2022 ansøgt om dispensation til at fælde træerne og plante ni nye platantræer med en stammeomkreds på 30-35 cm i foråret 2023.

Teknik- og Miljøforvaltningen anbefaler dispensationen, da træerne allerede er fældede. I dispensationen vil forvaltningen stille vilkår om, at erstatningstræerne skal have en størrelse på 30-35 cm i stammeomkreds. Det svarer til lokalplanens krav til erstatningstræer. Forvaltningen vil desuden stille vilkår om udformning af bede for at sikre gode vækstvilkår for de nye træer. Endeligt vil forvaltningen stille vilkår om, at der plantes platantræer, som ansøgt, og at træerne plantes inden 1. november 2023. Forvaltningen vurderer, at det vil give det mest harmoniske udtryk i gadebilledet at plante platantræer. Det skyldes, at træerne bliver en del af en længere, eksisterende række med platantræer langs Vesterfælledvej. Plataner et godt trævalg til det konkrete sted, da de kan trives under de særlige vækstbetingelser langs vejen og blive til store træer. Endvidere er deres kroner tilpas åbne i løvet til, at der kan komme dagslys til den nærliggende boligbebyggelses facade. 

Hvis grundejer ikke har plantet erstatningstræerne inden fristens udløb den 1. november 2023, kan forvaltningen vælge at varsle påbud om plantning.

Naboorientering

Forvaltningen har gennemført en naboorientering fra den 16. januar til den 6. februar 2023. Der er modtaget svar fra Metroselskabet, der grundet beliggenheden ingen bemærkninger har. Grundejerforeningen, Vesterbro Lokaludvalg og en nabo beklager, at træerne er fældet, men bakker op om dispensationen til at plante nye, store træer (bilag 3).
Vesterbro Lokaludvalg anbefaler, at der tages højde for det tidsmæssige perspektivfor at sikre, at byen både nu og i fremtiden har et rigt og varieret træ- og grøntmiljø. Naboen tilslutter sig lokaludvalgets høringssvar og håber, at de overordnede politiske principper i Københavns Træpolitik bliver efterlevet.

Forvaltningens bemærkninger
Forvaltningen bemærker, at dispensationen umiddelbart vil være i overensstemmelse med træpolitikken, da der stilles vilkår om store erstatningstræer og om, at bedene udformes, så der bliver gode vækstvilkår for træerne. Forvaltningen vurderer, at træpolitikkens princip om at øge andelen af forskellige træarter i byen er mest relevant på bydelsniveau og ikke nødvendigvis, når der plantes erstatningstræer i en eksisterende trærække.

Politisk handlerum

Det kan besluttes, at:

Denne indstilling har ikke i sig selv økonomiske konsekvenser for Københavns Kommune.

Når Teknik- og Miljøudvalget har godkendt dispensationen, vil forvaltningen meddele dispensationen.

 

                                             

                              Søren Wille

 

                                                                 / Karsten Biering Nielsen

Teknik- og Miljøudvalgets beslutning den 27. marts 2023

 

Indstillingen blev godkendt uden afstemning.