Garanti for lån til nye almene familieboliger, afd. 1.07 Skyttehusene, Amager Vest

Teknik- og Miljøudvalget skal tage stilling til at give kommunal garanti for lån til finansiering af opførelsen af 62 familie- og 10 ungdomsboliger, afdeling 1.07 Skyttehusene, beliggende Center Boulevard 5, Amager Vest.

Indstilling

Teknik og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender,

1. at kommunen stiller garanti for realkreditlån til finansiering af i alt 72 nye boliger i den almene boligorganisation fsb, afdeling 1.07 Skyttehusene. Kommunen skal garantere for 32,92 % (45,72 mio. kr.) af lån på 138,87 mio. kr.

Problemstilling

Forvaltningen har modtaget en ansøgning om garantistillelse fra et realkreditinstitut. Borgerrepræsentationen har den 11. december 2014 godkendt et alment nybyggeriprojekt på Center Boulevard 5 med kommunal garantistillelse for lån til arbejderne og har samtidig bemyndiget Teknik- og Miljøudvalget til efterfølgende at godkende den konkrete garantistillelse.

Garantien stilles med hjemmel i almenboligloven, jf. bilag 1.

Løsning

Det konkrete byggeri af nye boliger er ved at blive opført. Oplysninger om garantistillelsen fremgår af nedenstående skema.

De mere generelle oplysninger om en byggesags faser og kommunens sagsbehandling samt lovgrundlaget (almenboligloven, styrelsesloven og lånebekendtgørelsen) er nærmere beskrevet i bilag 1.

Økonomi

Garantien medfører ikke i sig selv bevillingsmæssige konsekvenser for Teknik- og Miljøudvalget. Garantien kommer kun til udbetaling, såfremt boligafdelingen ikke selv kan betale ydelserne på lånet. Forvaltningen har ikke på nuværende tidspunkt indikationer på, at garantien vil komme til udbetaling.

Videre proces

Når Teknik- og Miljøudvalget har godkendt garantiforpligtelsen, sendes erklæringen om kommunegaranti til underskrift hos teknik- og miljøborgmesteren og forvaltningens administrerende direktør. Herefter returneres den til realkreditinstituttet.

Pernille Andersen

/Jakob Møller Nielsen

Teknik- og Miljøudvalgets beslutning den 27. marts 2017

Indstillingen blev godkendt