Kommunal garanti for 193 almene ældreboliger på plejeboligcenter Fælledgården
Indstilling og beslutning
Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender
1. at kommunen stiller garanti for realkreditlån til finansiering af 193 almene ældreboliger på Fælledgården. Kommunen skal garantere for 123,2 mio. kr. af et lån på 253,3 mio. kr.
2. at kommunen stiller garanti for realkreditlån til finansiering af serviceareal på Fælledgården. Kommunen skal garantere for 100 pct. af et lån på 68,0 mio. kr.
Problemstilling
Borgerrepræsentationen har den 20. maj 2010 godkendt at stille garanti for realkreditlån til finansiering af opførelse af 193 almene ældreboliger med tilknyttet serviceareal på det selvejende almene plejeboligcenter Fælledgården. Servicearealet kan indeholde opbevaringsrum, vaskerum, lokaler til personale og beboere m.v.
I forbindelse med Borgerrepræsentationens beslutning blev Teknik- og Miljøudvalget bemyndiget til at stille den nødvendige garanti for lån til finansiering af byggeriet i medfør af styrelseslovens § 41 og lånebekendtgørelsens § 15. Garantien stilles med hjemmel i almenboliglovens § 127, jfr. § 118.
Garanti for familieboligerne indstilles derfor til Teknik- og Miljøudvalgets godkendelse.
Løsning
Kommunen stiller garanti for belåning af 193 almene ældreboliger som angivet nedenfor:
|
Adresse |
Drejøgade 3, 2100 København Ø |
|
Lån kr. |
253.306.000 kr. |
|
Garantipct. |
48,63 pct. |
|
Kommunens hæftelse kr. |
123.183.000 kr. |
|
Låntager |
Det selvejende almene plejeboligcenter Fælledgården |
|
Långiver |
Realkredit Danmark |
|
Beslutningsdato |
20-05-2010 |
|
Antal boliger |
193 almene ældreboliger |
|
Sagstype |
Nybyggeri |
Kommunen stiller garanti for belåning af serviceareal som angivet nedenfor:
|
Adresse |
Drejøgade 3, 2100 København Ø |
|
Lån kr. |
67.991.000 kr. |
|
Garantipct. |
100 pct. |
|
Kommunens hæftelse kr. |
67.991.000 kr. |
|
Låntager |
Det selvejende almene plejeboligcenter Fælledgården |
|
Långiver |
Realkredit Danmark |
|
Beslutningsdato |
20-05-2010 |
|
Antal boliger |
Serviceareal til 193 almene ældreboliger |
|
Sagstype |
Nybyggeri |
Økonomi
Garantien er en eventualforpligtelse, der kun får bevillingsmæssige konsekvenser, såfremt låntager ikke er i stand til at betale lånet.
Forvaltningen har ikke på nuværende tidspunkt indikationer på, at garantierne vil komme til udbetaling.
Videre proces
Når Teknik- og Miljøudvalget har godkendt garantiforpligtelserne, sendes erklæringerne om kommunegaranti til underskrift hos Teknik- og Miljøborgmesteren og forvaltningens administrerende direktør. Herefter returneres de til långiver.
Pernille Andersen
/Simon Kjær Hansen
Beslutning
Teknik- og Miljøudvalgets beslutning i mødet 26. maj 2014
Indstillingen blev godkendt uden afstemning.