Dispensation fra lokalplan nr. 335 "Skoleholdervej"
Dispensation fra lokalplan nr. 335 "Skoleholdervej"
Teknik- og Miljøudvalget
BESLUTNINGSPROTOKOL
fra ordinært møde onsdag den 25. april 2007
Sager til beslutning
9. Dispensation fra lokalplan nr. 335 "Skoleholdervej"
TMU 212/2007 J.nr. 611:229.0003/07
INDSTILLING OG BESLUTNING
Teknik- og Miljøudvalget skal
beslutte, om der skal meddeles dispensation fra lokalplanen i forbindelse med udvidelse af Utterslevs Skoles
friarealer på ejendommen matr.nr. 66 Utterslev, København, beliggende
Skoleholdervej 32.
BESLUTNING
Teknik- og
Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender,
Teknik- og Miljøudvalgets beslutning i mødet den 25.
april 2007 For stemte 7
udvalgsmedlemmer: Imod stemte 2 udvalgsmedlemmer: Indstillingen blev
godkendt. |
PROBLEMSTILLING
KHR arkitekter søger på vegne
af Kultur- og Fritidsforvaltningen om tilladelse til nedrivning af "Den Gule
Gård" på ovenfor nævnte ejendom. Arealet foreslås efter nedrivning indrettet
som en udvidelse af skolens friarealer ved at etablere et grønt uderum med
boldspilsmulighed, opholdsarealer, springgrav, beachvolley eller scene, der
bliver et led i det grønne stiforløb fra Utterslev Torv til Bispebjerg
Kirkegård. Projektets udformning er vist på bilag
1.
Nedrivning af "Den Gule Gård"
forudsætter dispensation fra den for området gældende lokalplan nr. 335 for så
vidt angår den ovenfor nævnte bestemmelse. Lokalplantegning nr. 27.411 med angivelse
af gården er vist i bilag 2 og
skråfoto af eksisterende forhold er vist i bilag
3.
Forvaltningen har foretaget en naboorientering i henhold til planloven
om dispensation i perioden 12. januar til 6. februar 2007.
Ved naboorienteringen er indkommet 6 henvendelser med bemærkninger
herunder en underskriftsindsamling.
Et hovedpunkt i de modtagne indsigelser fra beboere i
området og Københavns Bymuseum er de kulturhistoriske bevaringshensyn. Andre
punkter i de modtagne indsigelser fra naboer er skyggeforhold, støjforhold,
hegning samt muligheden for benyttelse af arealerne døgnet rundt som følge af
nyindretning af Utterslevs Skoles friarealer.
Referat af indholdet i de modtagne henvendelser og forvaltningens
bemærkninger hertil fremgår af bilag 4.
Henvendelserne er vedlagt som bilag 5.
Idet ejendommen er kommunalt ejet har forvaltningen tillige foretaget
en høring af Staten (Kulturarvstyrelsen) om eventuel fredning af "Den Gule
Gård". Kulturarvstyrelsen ønsker ikke at frede "Den gule Gård". Notat med
Kulturarvstyrelsens tilbagemelding er vedlagt som bilag 6.
Ingen henvendelser giver anledning til ændring af forvaltningens anbefaling
om at der meddeles dispensation.
ØKONOMI
VIDERE PROCES
Såfremt Teknik- og Miljøudvalget tilslutter sig forvaltningens indstilling, meddeles dispensation til ansøgeren og de, som er fremkommet m ed bemærkninger til dispensationen, underrettes om sagens udfald.
BILAG
1.
Situationsplan
visende indretning af grønt uderum
2.
Lokalplantegning
nr. 27.411 med angivelse af gården
3.
Skråfoto af
eksisterende forhold
4.
Behandling af
indsigelser
5.
Modtagne
henvendelser
6.
Kuturarvstyrelsens
afgørelse
Hjalte
Aaberg Ulrik
Winge