Muligheder for studieboliger i eksisterende byggeri

Teknik- og Miljøudvalget skal tage stilling til forvaltningens redegørelse for mulighederne for at fremme etablering af flere studieboliger jf. bilag 1.

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender,

1. at tage mulighederne for at etablere flere ungdomsboliger i eksisterende byggeri til efterretning, jf. bilag 1.
2. at der med denne indstilling er gjort op med medlemsforslag fra den 25. august 2014 (bilag 2), stillet af De Konservative Folkeparti.

Teknik- og Miljøudvalget vedtog den 25. august 2014 et medlemsforslag fra Det Konservative Folkeparti om ”at pålægge Teknik- og Miljøforvaltningen at undersøge mulighederne for at indrette studieboliger i eksisterende byggeri” samt ”at forelægge dette for udvalget inden udgangen af november”. Det Konservative Folkeparti har i den forbindelse anført, at der er mange etageejendomme i København, som ligger tæt på studiestederne, der har uudnyttede loftsrum og tørrelofter, som kan indrettes til studieboliger.

Forvaltningen behandler alle ansøgninger om boliger i tagetager i overensstemmelse med de retningslinjer, som blev tiltrådt af Borgerrepræsentationen den 28. februar 1991. Det fremgår af disse retningslinjer, at forvaltningen generelt skal være positiv ved meddelelse af dispensationer til indretning af nye taglejligheder i tagetager. Studieboliger eksisterer ikke som en planretligt begreb i modsætning til ungdomsboliger.

I bilag 1 beskrives forvaltningens råderum i forbindelse med indrettelse af ungdomsboligerboliger i eksisterende byggeri, herunder at forvaltningens muligheder for at aktivt og af egen drift at fremme etablering af flere ungdomsboliger er begrænsede. Der er forskel på private, ustøttede ungdomsboliger og almene ungdomsboliger.

Der er ingen lovgivnings- eller forvaltningsmæssige forhindringer for at etablere ungdomsboliger i tagetager i eksisterende byggeri. Det er alene op til den enkelte, private ejendomsejer at beslutte, om der skal laves tagboliger i ejendommen og om disse skal etableres som ungdomsboliger eller som almindelige lejligheder.

Indstillingen har ingen økonomiske konsekvenser.

Forvaltningen vil inden årsskiftet offentliggøre information og vejledning på kommunens hjemmeside om støttemulighederne i forbindelse med ungdomsboligbyggeri og vil fortsætte med at være imødekommende over for ansøgninger om at etablere ungdomsboliger i eksisterende byggeri, hvis sådanne ansøgninger skulle blive aktuelle, jf. retningslinjerne tiltrådt af Borgerrepræsentationen den 28. februar 1991.

Det forventes, at budgetaftalens (2015) intention om at fritage ungdomsboliger fra byggesagsgebyr, kan bidrage positivt til opførelsen af flere ungdomsboliger. 


                                Pernille Andersen 
                                                                                        /Niels Tørsløv

Teknik- og Miljøudvalgets beslutning den 24. november 2014

Indstillingen blev godkendt uden afstemning.