Kommunal garanti for arbejder i Lejerbo, afdeling Kongelundsvej
Kommunal garanti for arbejder i Lejerbo, afdeling Kongelundsvej
Teknik- og Miljøudvalget
DAGSORDEN
for ordinært møde onsdag den 24. oktober 2007
Sager til beslutning
5. Kommunal garanti for arbejder i Lejerbo, afdeling Kongelundsvej
TMU 573/2007 J.nr. 2007-67464
Forhøjelse af garanti efter prisstigning på 11.234.000
kr. efter afholdt licitation vedrørende Lejerbo, afdeling Kongelundsvej.
BESLUTNING
|
Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at
Teknik- og Miljøudvalget over for Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen
anbefaler, 1. at den
kommunale garantistillelse vedr. Lejerbo, afdeling Kongelundsvej som følge af
prisstigninger forhøjes fra 24.000.000 kr. til 35.234.000 kr. |
PROBLEMSTILLING
Borgerrepræsentationen godkendte den 12. maj 2005,
at der til finansiering af forbedringsarbejder og miljøforbedrende
foranstaltninger i Lejerbo, afdeling 88-0, Kongelundsvej kunne stilles kommunal
garanti for realkreditlån på op til 24.000.000 kr. til finansiering af
arbejderne.
Afdelingen er opført i 1974/1975, og har 72
familieboliger med et etageareal på
Efter afholdt licitation (skema B) er den samlede
udgift anslået til 35.234.000 kr.
Ændringen i forhold til skema B skyldes i
altovervejende grad de generelle prisstigninger, der har fundet sted siden
skema A, der var baseret på niveauet i december 2004/januar 2005.
Prisstigningen medfører, at den kommunale garanti
skal øges med 11.234.000 kr.
Den kommunale garanti for lån på i alt 35.234.000
kr. er regaranteret af Landsbyggefonden for de 27,3 mio. kr., der vedrører
byggeskadearbejder og miljøforbedringsarbejder.
Når arbejderne er gennemført vil lejen stige med 51
kr./m2 til 939 kr./ m2
Teknik- og Miljøforvaltningen anbefaler, at
forhøjelsen af den kommunale garanti godkendes, idet forhøjelsen
altovervejdende skyldes de generelle prisstigninger, der har fundet sted siden
2003/2004.
ØKONOMI
Den kommunale garanti er en
eventualforpligtelse, der ikke umiddelbart belaster kommunens økonomi.
Landsbyggefonden
regaranterer kommunen for halvdelen af et evt. tab på lånet til byggeskadearbejder og miljøforbedringsarbejder.
Lånet til disse arbejder er ca 27,3 mio. kr.,
dvs. regarantien dækker ca. 13,65 mio kr.
VIDERE PROCES
Når forøgelsen af garantien
er godkendt, kan der gives tilsagn på grundlag af skema B, og arbejderne sættes
i gang efter Lejerbos plan herom.
BILAG
Ingen
Hjalte Aaberg Ulrik
Winge