Støtte med tilskudsdeklarationsmidler til A/B Amagerbro –Smyrnavej, Amager Øst

Teknik- og Miljøudvalget skal tage stilling til, at der ydes lån af tilskudsdeklarationsmidler til istandsættelse og forbedring af to lejligheder i A/B Amagerbro – Smyrnavej.

1. at der ydes et lån på 400.000 kr. af tilskudsdeklarationsmidlerne til A/B Amagerbro – Smyrnavej,
2. at lånet ydes rentefrit og tilbagebetales med årlige afdrag på 80.000 kr.

A/B Amagerbro – Smyrnavej indeholder 157 boliger. Ejendommen blev opført i 1922 med et offentligt tilskud, og den er derfor pålagt en tilskudsdeklaration, så de enkelte andele ikke kan sælges for mere end den oprindelige anskaffelsessum minus tilskuddet tillagt godkendte forbedringer. Boligkommissionen har i år nedlagt forbud mod beboelse af to lejligheder på grund af misligholdelse og forekomst af skimmelsvamp, og foreningen har ekskluderet de to andelshavere. Foreningen påpegede i forbindelse med boligkommissionens behandling af sagen, at foreningen selv ville skulle afholde hovedparten af istandsættelsesudgifterne, og det ville være vanskeligt at finansiere udgiften. Da andelsboligforeningen i over 90 år har løftet en boligsocial opgave ved at stille billige boliger til rådighed, indstiller forvaltningen, at foreningen tilgodeses med et rentefrit lån af tilskudsdeklarationsmidlerne. Det foreslås, at der ydes et lån på 400.000 kr., som tilbagebetales over fem år med 80.000 kr. om året, som løbende tilbageføres til tilskudsdeklarationsmidlerne.

Tilskudsdeklarationsmidlerne kommer fra en række ejendomme i Københavns Kommune, der gennem årene har frikøbt sig fra en tinglyst tilskudsdeklaration. De indbetalte frikøbsbeløb skal anvendes til boligsociale formål, primært fremme af boligproduktion. Der er ikke ansøgt og derfor heller ikke tidligere ydet støtte eller lån til tilsvarende arbejder, men støtten falder inden for midlernes formål.

Udgifterne afholdes på Teknik- og Miljøudvalgets bevilling Finansposter, funktion 8.45.47.5 (Deposita) i 2015.

Når Teknik- og Miljøudvalget har godkendt indstillingen, vil lånet blive udbetalt til foreningen, som udsteder et gældsbrev til kommunen. 



                             Pernille Andersen

                                                                        /Jakob Møller Nielsen