Kommunal garanti vedr. 21 familieboliger i Kollektivhuset, Hans Knudsens Plads

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender,

1. at kommunen stiller garanti for realkreditlån til finansiering af 21 nye familieboliger i den almene boligorganisation De Vanføres Boligselskab for Københavns Kommune, afd.16 Kollektivhuset, Hans Knudsens Plads 1. Kommunen skal garantere for 66,73 pct. af et lån på 35,880 mio. kr. 

Borgerrepræsentationen har den 22. august 2013 godkendt at stille garanti for realkreditlån på ca. 36,6 mio. kr. til finansiering af etablering af 21 nye familieboliger i afd. 16 Kollektivhuset.Der etableres 21 familieboliger på 10. og 11. sal i Kollektivhuset, hvor der hidtil har været erhverv, som har været vanskeligt at udleje. Omdannelsen til boliger sker i forbindelse med den øvrige renovering og fremtidssikring af Kollektivhuset. I forbindelse med Borgerrepræsentationens beslutning blev Teknik- og Miljøudvalget bemyndiget til at stille de nødvendige garantier for lån til finansiering af arbejderne i medfør af styrelseslovens § 41 og lånebekendtgørelsens § 15. Garantien stilles med hjemmel i almenboliglovens § 127, jf. § 118.Garanti for familieboligerne indstilles derfor til Teknik- og Miljøudvalgets godkendelse.

Teknik- og Miljøudvalget anmodes om at godkende, at kommunen stiller garanti for belåning af arbejder som angivet nedenfor:

Adresse	Hans Knudsens Plads 1, Østerbro
Lån, kr.	35.880.000 kr.
Garanti pct.	66,73 pct.
Kommunens hæftelse i kr.	23.942.700 kr.
Låntager	De Vanføres Boligselskab for Københavns Kommune, afd. 16 Kollektivhuset
Långiver	Nykredit
Beslutningsdato	22-08-2013
Antal boliger	21
Sagstype	Nye familieboliger

Garantien er en eventualforpligtelse, der kun får bevillingsmæssige konsekvenser for Teknik- og Miljøudvalget, såfremt låntager ikke er i stand til at betale lånet.Forvaltningen har ikke på nuværende tidspunkt indikationer på, at garantien vil komme til udbetaling.

 

Når Teknik- og Miljøudvalget har godkendt garantiforpligtigelsen for familieboligerne, sendes erklæringen om kommunegaranti til underskrift hos teknik- og miljøborgmesteren og forvaltningens administrerende direktør. Herefter returneres den til långiver.          


                    Pernille Andersen 
                                                                / Simon Kjær Hansen