Mødedato: 23.11.2015, kl. 15:00
Mødested: Rådhuset, 1. sal, værelse 51
Medlemsforslag om drøftelsessag om Ørestad Vandlaug og Bella Center
Indstilling og beslutning
Det indstilles, at Teknik- og Miljøudvalget godkender,
- at Teknik- og Miljøforvaltningen udarbejder en drøftelsessag om Bella Centers og dermed også Bella Kvarters medlemskab af Ørestad Vandlaug med henblik på at Bella Kvarter bidrager til at betale udgifterne til udledning af vand i Ørestads kanaler på lige fod med øvrige arealer i Ørestad. Sagen ønskes drøftet på møde i Teknik- og Miljøudvalget inden udgangen af januar 2016.
(Stillet af Venstre)
Problemstilling
Løsning
Økonomi
Videre proces
Motivation
Teknik- og Miljøudvalget bør drøfte rimeligheden i, at det nyudviklede byområde på Bella Center i øjeblikket ikke er medlem af Ørestad Vandlaug på lige fod med øvrige arealer i Ørestad. Det betyder, at Bella Center og Bella Kvarter udleder regnvand til Vandlaugets kanaler uden at Bella Center bidrager til drift og vedligehold af kanalerne.
Ørestad Vandlaug ser gerne, at Bella Center afleder vand til Ørestads kanaler, såfremt ejerne af området bidrager til driften og vedligehold på lige fod med de øvrige ejere i Ørestad.
Solstra, som står for byudviklingen på Bella Center, er ifølge Ørestad Vandlaug ikke i udgangspunktet indstillede på at Bella Center skal betale for udledning til Vandlaugets kanaler.
Teknik- og Miljøforvaltningens oplæg til drøftelsen bedes inddrage Københavns Kommunes muligheder for at give Bella Kvarter påbud om medlemskab af Ørestad Vandlaug. Forud for drøftelsen bedes Teknik- og Miljøforvaltningen kontakte Solstra for at kende deres indstilling til medlemskab af vandlauget.
Fakta om kanalerne
Kanalerne i Ørestad er etableret som en del af den infrastruktur Ørestadsselskabet/By & Havn har etableret, på lige fod med veje, pladser, parker mv. Kanalerne er overdraget vederlagsfrit til Vandlauget i Ørestad, som er ejer og forestår drift og vedligehold af kanalerne.
Kanalerne er vandløb og etableret i henhold til Vandløbsloven. Udgiften til drift og vedligehold af vandløb fordeles jf. Vandløbsloven som udgangspunkt efter bredejerskab, dvs. efter længde af ejerskab til bredden af vandløbet. I Ørestad er der dels private grundejere, der har bredejerskab, dels kommune, hvor offentlig vej støder op til kanalerne.
Københavns Kommune bidrager således som bredejer, hvor offentlig vej ligger langs kanalen. Det er valgt at fordele den øvrige udgift – de private ejeres – på alle grundejerne i Ørestad, idet alle har nytte af kanalerne. Denne del af udgiften afholdes således af grundejerne i Ørestad, som bidrager i forhold til det antal etagemetre, de har etableret.
Bella Center er ikke en del af Ørestad, idet arealet ikke er omfattet af lov om Ørestad.
Regnvand fra Ørestad ledes enten direkte til Ørestads kanaler eller via HOFORs regnvandssystem til kanalerne. HOFOR bidrager ikke til drift og vedligehold. Ifølge Ørestad Vandlaug har Solstra argumenteret med, at de afleder til HOFORs anlæg og ikke direkte til kanalerne, og derfor skal de ikke bidrage til Vandlaugets drift.
Teknik- og Miljøudvalget bør drøfte rimeligheden i, at det nyudviklede byområde på Bella Center i øjeblikket ikke er medlem af Ørestad Vandlaug på lige fod med øvrige arealer i Ørestad. Det betyder, at Bella Center og Bella Kvarter udleder regnvand til Vandlaugets kanaler uden at Bella Center bidrager til drift og vedligehold af kanalerne.
Ørestad Vandlaug ser gerne, at Bella Center afleder vand til Ørestads kanaler, såfremt ejerne af området bidrager til driften og vedligehold på lige fod med de øvrige ejere i Ørestad.
Solstra, som står for byudviklingen på Bella Center, er ifølge Ørestad Vandlaug ikke i udgangspunktet indstillede på at Bella Center skal betale for udledning til Vandlaugets kanaler.
Teknik- og Miljøforvaltningens oplæg til drøftelsen bedes inddrage Københavns Kommunes muligheder for at give Bella Kvarter påbud om medlemskab af Ørestad Vandlaug. Forud for drøftelsen bedes Teknik- og Miljøforvaltningen kontakte Solstra for at kende deres indstilling til medlemskab af vandlauget.
Fakta om kanalerne
Kanalerne i Ørestad er etableret som en del af den infrastruktur Ørestadsselskabet/By & Havn har etableret, på lige fod med veje, pladser, parker mv. Kanalerne er overdraget vederlagsfrit til Vandlauget i Ørestad, som er ejer og forestår drift og vedligehold af kanalerne.
Kanalerne er vandløb og etableret i henhold til Vandløbsloven. Udgiften til drift og vedligehold af vandløb fordeles jf. Vandløbsloven som udgangspunkt efter bredejerskab, dvs. efter længde af ejerskab til bredden af vandløbet. I Ørestad er der dels private grundejere, der har bredejerskab, dels kommune, hvor offentlig vej støder op til kanalerne.
Københavns Kommune bidrager således som bredejer, hvor offentlig vej ligger langs kanalen. Det er valgt at fordele den øvrige udgift – de private ejeres – på alle grundejerne i Ørestad, idet alle har nytte af kanalerne. Denne del af udgiften afholdes således af grundejerne i Ørestad, som bidrager i forhold til det antal etagemetre, de har etableret.
Bella Center er ikke en del af Ørestad, idet arealet ikke er omfattet af lov om Ørestad.
Regnvand fra Ørestad ledes enten direkte til Ørestads kanaler eller via HOFORs regnvandssystem til kanalerne. HOFOR bidrager ikke til drift og vedligehold. Ifølge Ørestad Vandlaug har Solstra argumenteret med, at de afleder til HOFORs anlæg og ikke direkte til kanalerne, og derfor skal de ikke bidrage til Vandlaugets drift.
Beslutning
Teknik- og Miljøudvalgets beslutning den 23. november 2015
Medlemsforslaget blev godkendt uden afstemning.