Garanti for lån til nye almene plejeboliger, Huset William, beliggende Vigerslev Allé 169, Valby

Teknik- og Miljøudvalget skal tage stilling til kommunal garanti for lån til finansiering af opførelsen af 56 plejeboliger med tilhørende serviceareal, Huset William, beliggende Vigerslev Allé 169, Valby.

Indstilling

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender,

1. at kommunen stiller garanti for realkreditlån til finansiering af 56 nye plejeboliger i den almene boligorganisation fsb, afd. 1.91 Huset William. Kommunen skal garantere for 49,19 % (48,72 mio. kr.) af et lån på 99,04 mio. kr.
2. at kommunen stiller garanti for realkreditlån til finansiering af serviceareal tilknyttet de almene plejeboliger Huset William. Kommunen skal i alt garantere for 100 % af et lån på op til 35,80 mio. kr.

Problemstilling

Forvaltningen har modtaget en ansøgning om garantistillelse fra et realkreditinstitut.

Borgerrepræsentationen har den 17. marts 2016 godkendt et alment nybyggeriprojekt på Vigerslev Allé 169 med kommunal garantistillelse for lån til arbejderne og har samtidig bemyndiget Teknik- og Miljøudvalget til efterfølgende at godkende den konkrete garantistillelse.

Garantien stilles med hjemmel i almenboligloven, jf. bilag 2.

Løsning

Det konkrete byggeri er opført. Oplysninger om garantistillelsen fremgår af nedenstående skema.

De mere generelle oplysninger om en byggesags faser/kommunens sagsbehandling samt lovgrundlaget (almenboligloven, styrelsesloven og lånebekendtgørelsen) er nærmere beskrevet i bilag 2.

Økonomi

Garantien medfører ikke i sig selv bevillingsmæssige konsekvenser for Teknik- og Miljøudvalget. Garantien kommer kun til udbetaling, såfremt boligafdelingen ikke selv kan betale ydelserne på lånet. Forvaltningen har ikke på nuværende tidspunkt indikationer på, at garantien vil komme til udbetaling.

Videre proces

Når Teknik- og Miljøudvalget har godkendt garantiforpligtelsen, sendes erklæringen om kommunegaranti til underskrift hos teknik- og miljøborgmesteren og forvaltningens administrerende direktør. Herefter returneres den til realkreditinstituttet.

                          Søren Wille

                                                 /Karsten Biering Nielsen  

Teknik- og Miljøudvalgets beslutning den 23. september 2019

Indstillingen blev godkendt.