Udeservering i Havnegade på den offentlige promenade

Teknik- og Miljøudvalget

 

BESLUTNINGSPROTOKOL

fra ordinært møde onsdag den 23. maj 2007

 

 

Sager til beslutning

 

14.      Udeservering i Havnegade på den offentlige promenade

 

TMU 280/2007  J.nr. 2007-30933

 

 

 

INDSTILLING OG BESLUTNING

Teknik- og Miljøudvalget (TMU) skal tage stilling til, om CenterPlan A/S må etablere udeservering på en mindre del af den 6 meter brede havnepromenade langs med Toldkammerbygningen i Havnegade.

BESLUTNING

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at TMU godkender, 1. at der må etableres udeservering på en del af den offentlige promenade langs med Toldkammerbygningen i Havnegade i henhold til beskrivelsen i nærværende indstilling.   Teknik- og Miljøudvalgets beslutning i mødet den 23. maj 2007 Godkendt, idet forvaltningen opfordres til at være agtpågivende med hensyn til at grænsen for udeserveringsarealet overholdes, samt at der søges en løsning for markering af arealet til udeservering.

 

 

PROBLEMSTILLING

TMU godkendte den 7. februar 2007 (TMU 51/2007), at kommunen indgik en aftale med CenterPlan A/S om blandt andet udeservering ved Toldkammerbygningen. CenterPlan A/S bidrager som en del af aftalen med 10 mio. kr. ekskl. moms til Københavns Kommunes planer for den nye promenade i Havnegade strækkende sig fra Nyhavn til Toldkammerbygningen i Havnegade 44.

 

Som en del af aftalen godkendte TMU, at der reserveres 200 m2 til udeservering ved Toldkammerbygningen i Havnegade i 5 år fra aftalens indgåelse.

 

CenterPlan A/S har i forlængelse af TMUs beslutning ansøgt om tilladelse til udeservering på et ca. 3 m bredt og ca. 60 meter langt areal langs Toldkammerbygningens facade ud til havnen, hvor kajen er ca. 6 meter bred.

 

Ifølge retningslinierne i "Promenader langs havnen, kanalerne og kysten" (godkendt af Borgerrepræsentationen (BR 337/1999) 26. august  1999) skal promenaderne langs med havnestrækninger normalt anlægges i 8 m bredde, regnet fra indersiden af bolværkshammeren. De første 1,5 m af en promenade er udlagt til afstandszone mellem evt. bebyggelse og en trafikzone på 3,5 m til fodgængere og cyklister. Dernæst kommer 1,5 m til ophold og møblering i begrænset omfang samt 1,5 m ud til indersiden af bolværkskanten friholdt af sikkerhedsmæssige og psykologiske årsager.

 

Det kan ifølge retningslinierne tillades, at promenaderne på kortere strækninger forlægges i forhold til kajkanten i forbindelse med anlæg af pladser eller uden om bygninger.(Jf. retningsliniernes side 40.)

 

Da bredden af den ansøgte udeservering er ca. 3 meter, vil det ansøgte umiddelbart komme i konflikt med arealets status som offentlig havnepromenade i en bredde på 6 m.

 

LØSNING

Efter at have vurderet forholdene ved Toldkammerbygningen anbefaler forvaltningen, at der kan etableres udeservering langs med facaden af Toldkammerbygningen i en bredde af 1,5 m, hvilket omtrent svarer til bredden af tagudhænget på Toldkammerbygningen. Toldkammerbygningen har facade ud til havnen i solsiden. En udendørsservering her kan bidrage til at skabe mere liv i Havnegade.

 

Den nye zoneinddeling bliver herefter 1,5 m til ophold og møblering, 0,5 m afstandszone, 3,5 m trafikzone og 0,5 m sikkerhedszone. Bl.a. i betragtning af, at trafikzonen bibeholdes og at hovedparten af cykeltrafikken må formodes at blive afviklet på Havnegade, finder forvaltningen, at udeservering på 1,5 m af det ansøgte areal kan imødekommes. 

 

Yderligere areal til udeservering ved Toldkammerbygningen er placeret for hver ende af bygningen; jf. bilag 1.

 

CenterPlan A/S er bekendt med forvaltningens forslag til placering af deres udeserveringsareal.

 

ØKONOMI

Teknik- og Miljøudvalget godkendte den 7. februar, at CenterPlan A/S skal betale taksten for udeservering i kategori 2, hvilket p.t. udgør 179,43 kr. pr. m2 pr. måned. Hvis CenterPlan A/S ønsker at råde over 200 m2 areal til udendørsservering i f.eks. 6 måneder, vil dette give forvaltningen en indtægt på i alt 215.316 kr.

 

 

VIDERE PROCES

Under forudsætning af TMUs godkendelse af nærværende indstilling vil CenterPlan A/S få tilladelse til udeservering på det på bilag 1 viste areal.

 

BILAG

Vurderinger:

 

Høring:

 

Politisk behandling:

 

Øvrige bilag:

Bilag 1: Forslag til placering af udeservering

 

 

 

Hjalte Aaberg                                                           Torben Gleesborg