Lokalplan "Hf. Engvang" - endelig vedtagelse
Lokalplan "Hf. Engvang" - endelig vedtagelse
Teknik- og Miljøudvalget
BESLUTNINGSPROTOKOL
fra ordinært møde onsdag den 23. april 2008
Sager til beslutning
9. Lokalplan "Hf. Engvang" - endelig vedtagelse
TMU 177/2008 J.nr. 2007-75899
Efter høringsperioden skal
Borgerrepræsentationen vedtage lokalplanen endeligt.
BESLUTNING
|
Teknik- og
Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget over for
Borgerrepræsentationen anbefaler, 1.
at
Borgerrepræsentationen vedtager lokalplan "Hf. Engvang" endeligt. |
PROBLEMSTILLING
Lokalplanforslaget "Hf.
Engvang" blev godkendt af Borgerrepræsentationen den 31. maj 2007 (BR217/07), Bilag 1
Lokalplanen vil lovliggøre
anvendelsen til helårsbeboelse af det oprindelige kolonihaveområde.
Lokalplanforslaget har været i offentlig høring i perioden fra den 3.
juli til den 1. oktober 2007, og der har i høringsperioden været afholdt borgermøde
(bilag 2 og 3).
Som betingelse for endelig vedtagelse af lokalplanen har det daværende
Bygge- og Teknikudvalg forudsat, at brandsikringen i "Engvang" er tilendebragt.
Det er nu sket, og lokalplanen kan derfor vedtages endeligt således, at den
egentlige lovliggørelse kan påbegyndes.
I offentlighedsperioden er modtaget 7 henvendelser. Oversigt over de
modtagne henvendelser samt forvaltningens bemærkninger hertil fremgår af bilag 4.
4 henvendelser er fra beboere i foreningen, og 2 henvendelser er fra
beboere i nabobebyggelsen Engsletten, der ligger syd for Engvang, og den sidste
er fra grundejerforeningen Engsletten´s advokat.
Et væsentligt hovedpunkt i de modtagne indsigelser er skelforholdene de
to foreninger imellem. Beboerne i Engsletten ønsker de eksisterende vejudlæg
opretholdt for at kunne etablere fortov langs vejen Engsletten. Skulle G/F
Engsletten i fremtiden ønske, at der etableres et bredere vejanlæg end det
nuværende, vil der være mulighed for at udnytte et vejudlæg beliggende på de 6
villa-ejendomme.
Et andet væsentligt punkt i
indsigelserne omhandler forbuddet mod opførelse af ny beboelse over de
eksisterende meget store kloakledninger, der løber gennem haveforeningen. Man
mener, at der uden anmærkninger er givet bygningsattester til de eksisterende
bebyggelser, der ligger over ledningerne, hvorfor de er lovlige. Hertil skal bemærkes,
at de eksisterende bebyggelser er opført som fritidshuse og ikke helårsbeboelse.
På den baggrund kan indsigelserne ikke imødekommes.
ØKONOMI
VIDERE PROCES
Når Teknik- og Miljøudvalget
har truffet beslutning, skal sagen forelægges Borgerrepræsentationen.
Når Borgerrepræsentationen
har vedtaget lokalplanen, bekendtgør forvaltningen den i henhold til reglerne i
planloven.
BILAG
Bilag 1: Lokalplanforslaget
Bilag 2: Resume af
borgermødet den 8. juni 2006
Bilag 3: Evalueringsskema fra
borgermødet
Bilag 4: Oversigt over
gennemgang af henvendelser modtaget i forbindelse med den
Bilag 5:
Tilgængelighedsvurdering
BILAG VEDLAGT TIL GENNEMSYN PÅ
RÅDHUSET, 1. SAL, VÆRELSE 36
Bilag A: Et sæt kopier af de
modtagne henvendelser
Hjalte Aaberg Ulrik Winge
|
Teknik- og
Miljøudvalgets beslutning i mødet den 23. april 2008 |