Kommunal garanti vedrørende Domea, Købehavn Afd. 3592, Valby
Teknik- og Miljøudvalget skal tage stilling til kommunal garanti for lån til finansiering af opførelsen af 46 familieboliger, Domea København afd. 3529, beliggende Følager 5 m.fl., Valby.
Indstilling og beslutning
- at kommunen stiller garanti for realkreditlån til finansiering af 46 nye familieboliger i den almene boligorganisation Domea København. Kommunen skal garantere for 61,42 % (60,47 mio. kr.) af et lån på 98,45 mio. kr.
Problemstilling
Forvaltningen har modtaget en ansøgning om garantistillelse fra et realkreditinstitut.
Borgerrepræsentationen har den 15. november 2012 godkendt et alment nybyggeriprojekt på Følager 5 m.fl., Valby med kommunal garantistillelse for lån til arbejderne og har samtidig bemyndiget Teknik- og Miljøudvalget til efterfølgende at godkende den konkrete garantistillelse.
Garantien stilles med hjemmel i almenboligloven, jf. bilag 1.
Løsning
Det konkrete byggeri er nu under opførelse. Oplysninger om garantistillelsen fremgår af nedenstående skema.
De mere generelle oplysninger om en byggesags faser/kommunens sagsbehandling samt lovgrundlaget (almenboligloven, styrelsesloven og lånebekendtgørelsen) er nærmere beskrevet i bilag 1.
Adresse |
Følager 5 m.fl., Valby |
Lån, kr. |
98.446.000 |
Garanti pct. |
61,42 % |
Kommunens hæftelse i kr. |
60.466.000 |
Låntager |
Domea København, afd. 3529 |
Långiver |
BRFkredit |
Beslutningsdato i BR |
15. november 2012 |
Antal boliger |
46 familieboliger |
Sagstype |
Nye almene familieboliger |
Økonomi
Garantien medfører ikke i sig selv bevillingsmæssige konsekvenser for Teknik- og Miljøudvalget. Garantien kommer kun til udbetaling, såfremt boligafdelingen ikke selv kan betale ydelserne på lånet. Forvaltningen har ikke på nuværende tidspunkt indikationer på, at garantien vil komme til udbetaling.
Videre proces
Når Teknik- og Miljøudvalget har godkendt garantiforpligtelsen, sendes erklæringen om kommunegaranti til underskrift hos Teknik- og Miljøborgmesteren og forvaltningens administrerende direktør. Herefter returneres den til realkreditinstituttet.
Pernille Andersen
/Jakob Møller Nielsen
Beslutning
Indstillingen blev godkendt uden afstemning.