Kommunale garantier vedrørende Tingbjerg-Utterslevhuse, Bispebjerg
Indstilling og beslutning
- at kommunen stiller 100 % garantifor tre lån på 12,58 mio. kr., 5,24 mio. kr. og 9,52 mio. kr. til finansiering af renoveringsarbejder i SAB, afdeling Tingbjerg I,SAB, afdeling Tingbjerg V og fsb, afdeling Tingbjerg II. Kommunen skal dermedgarantere for 100 % af lån på tilsammen 27,33 mio. kr. Lånene regaranteres afLandsbyggefonden med 50 %, og den kommunale nettogaranti er herefter 13,67 mio.kr.
Problemstilling
Forvaltningen har modtaget 3 ansøgninger omgarantistillelse fra to realkreditinstitutter.
Borgerrepræsentationen har den 14.juni 2006 godkendt helhedsplanen for Tingbjerg-Utterslevhuse med kommunalgarantistillelse for lån til arbejderne og har samtidig bemyndiget Teknik- ogMiljøudvalget til efterfølgende at godkende de konkrete garantistillelser.
Garantierne stilles med hjemmel i almenboligloven, jf. bilag 1.Løsning
De mere generelle oplysninger om en byggesags faser/kommunens sagsbehandling samt lovgrundlaget (almenboligloven, styrelsesloven og lånebekendtgørelsen) er nærmere beskrevet i bilag 1.
Adresse |
Ruten 6A m. fl., 2700 Brønshøj |
Lån, kr. |
12.577.000 kr. (heraf regaranti fra LBF for halvdelen) |
Garanti pct. |
100,00 % |
Kommunens hæftelse i kr. |
12.577.000 kr., heraf regaranti fra LBF for 6.288.500 kr. |
Låntager |
Samvirkende Boligselskaber, afdeling Tingbjerg I |
Långiver |
BRFkredit |
Beslutningsdato |
14. juni 2006 |
Antal boliger |
318 |
Sagstype |
Renovering. Herunder istandsættelse af facaderne på højhuset. |
Adresse |
Arkaderne 2 m. fl., 2700 Brønshøj |
Lån, kr. |
5.242.000 kr. (heraf regaranti fra LBF for halvdelen) |
Garanti pct. |
100,00 % |
Kommunens hæftelse i kr. |
5.242.000 kr., heraf regaranti fra LBF for 2.621.000 kr. |
Låntager |
Samvirkende Boligselskaber, afdeling Tingbjerg V |
Långiver |
BRFkredit |
Beslutningsdato |
14. juni 2006 |
Antal boliger |
84 |
Sagstype |
Renovering. Herunder lejlighedssammenlægninger. |
Adresse |
Gavlhusvej 19 m. fl., 2700 Brønshøj |
Lån, kr. |
9.515.000 kr. (heraf regaranti fra LBF for halvdelen) |
Garanti pct. |
100,00 % |
Kommunens hæftelse i kr. |
9.515.000 kr., heraf regaranti fra LBF for 4.757.500 kr. |
Låntager |
FSB, afdeling Tingbjerg II |
Långiver |
LR Realkredit AS |
Beslutningsdato |
14. juni 2006 |
Antal boliger |
689 |
Sagstype |
Renovering. Herunder lejlighedssammenlægninger. |
Økonomi
Garantierne medfører ikke i sig selv bevillingsmæssige konsekvenserfor Teknik- og Miljøudvalget. Garantierne kommer kun til udbetaling, såfremt boligafdelingerneikke selv kan betale ydelserne på lånene. Forvaltningen har ikke på nuværendetidspunkt indikationer på, at garantierne vil komme til udbetaling.
Videre proces
Når Teknik- ogMiljøudvalget har godkendt garantiforpligtelserne, sendes erklæringerne omkommunegaranti til underskrift hos Teknik- og Miljøborgmesteren ogforvaltningens administrerende direktør. Herefter returneres de til realkreditinstitutterne.
Pernille Andersen
/Jakob Møller Nielsen
Beslutning
Indstillingen blev godkendt uden afstemning.