Mødedato: 21.09.2015, kl. 15:00
Mødested: Rådhuset, 1. sal, værelse 51

Garanti for lån til renovering af almene boliger, fsb, afd.23-23, beliggende Nørrebrogade 9, Nørrebro

Se alle bilag

Teknik- og Miljøudvalget skal tage stilling til kommunal garanti for lån til finansiering af renoveringsarbejder i den almene afdeling 23-23, beliggende Nørrebrogade 9, 2200 København N.

Indstilling og beslutning

Teknik og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender,

  1. at kommunen stiller garanti for realkreditlån til finansiering af renoveringsarbejder i den almene boligorganisation fsb afdeling 23-23 Nørrebrogade 9. Kommunen skal garantere for 70,78 % (16,97 mio. kr.) af et lån på 23,97 mio. kr. Lånet regaranteres af Landsbyggefonden med 50 % og den kommunale nettogaranti er herefter 8,48 mio. kr.

Problemstilling

Forvaltningen har modtaget en ansøgning om garantistillelse fra et realkreditinstitut.

Borgerrepræsentationen har den 13. december 2012 godkendt et alment renoveringsprojekt på Nørrebrogade 9 med kommunal garantistillelse for lån til arbejderne og har samtidig bemyndiget Teknik- og Miljøudvalget til efterfølgende at godkende den konkrete garantistillelse.

Garantien stilles med hjemmel i almenboligloven, jf. bilag 1.

Løsning

Renoveringsarbejderne er nu ved at være gennemført. Oplysninger om garantistillelsen fremgår af nedenstående skema.

De mere generelle oplysninger om en byggesags faser/kommunens sagsbehandling samt lovgrundlaget (almenboligloven, styrelsesloven og lånebekendtgørelsen) er nærmere beskrevet i bilag 1.

Adresse

Nørrebrogade 9, Nørrebro.

Lån 1, kr.

23.974.000 kr.

Garanti pct.

70,78 % (realkreditinstituttets beregning)

Kommunens hæftelse i kr.

16.968.797 kr., heraf regaranti fra LBF for 8.484.398 kr.

Låntager

Fsb, afdeling 23-23

Långiver

Realkredit Danmark

Beslutningsdato

13. december 2012

Antal boliger

38

Sagstype

Renovering (Etablering af individuelle badeværelser og køkkener, indretning af nye fællesfaciliteter, energioptimering)

 

Økonomi

Garantien medfører ikke i sig selv bevillingsmæssige konsekvenser for Teknik- og Miljøudvalget. Garantien kommer kun til udbetaling, såfremt boligafdelingen ikke selv kan betale ydelserne på lånet. Forvaltningen har ikke på nuværende tidspunkt indikationer på, at garantien vil komme til udbetaling.

Videre proces

Når Teknik- og Miljøudvalget har godkendt garantiforpligtelsen, sendes erklæringen om kommunegaranti til underskrift hos Teknik- og Miljøborgmesteren og forvaltningens administrerende direktør. Herefter returneres den til realkreditinstituttet.  

                                        Pernille Andersen

                                                                          /Jakob Møller Nielsen

Beslutning

Teknik- og Miljøudvalgets beslutning den 21. september 2015

Indstillingen blev godkendt.

Til top