Garanti for lån til renovering af almene boliger, fsb, afd.23-23, beliggende Nørrebrogade 9, Nørrebro
Teknik- og Miljøudvalget skal tage stilling til kommunal garanti for lån til finansiering af renoveringsarbejder i den almene afdeling 23-23, beliggende Nørrebrogade 9, 2200 København N.
Indstilling og beslutning
Teknik og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender,
- at kommunen stiller garanti for realkreditlån til finansiering af renoveringsarbejder i den almene boligorganisation fsb afdeling 23-23 Nørrebrogade 9. Kommunen skal garantere for 70,78 % (16,97 mio. kr.) af et lån på 23,97 mio. kr. Lånet regaranteres af Landsbyggefonden med 50 % og den kommunale nettogaranti er herefter 8,48 mio. kr.
Problemstilling
Forvaltningen har modtaget en ansøgning om garantistillelse fra et realkreditinstitut.
Borgerrepræsentationen har den 13. december 2012 godkendt et alment renoveringsprojekt på Nørrebrogade 9 med kommunal garantistillelse for lån til arbejderne og har samtidig bemyndiget Teknik- og Miljøudvalget til efterfølgende at godkende den konkrete garantistillelse.
Garantien stilles med hjemmel i almenboligloven, jf. bilag 1.
Løsning
Renoveringsarbejderne er nu ved at være gennemført. Oplysninger om garantistillelsen fremgår af nedenstående skema.
De mere generelle oplysninger om en byggesags faser/kommunens sagsbehandling samt lovgrundlaget (almenboligloven, styrelsesloven og lånebekendtgørelsen) er nærmere beskrevet i bilag 1.
Adresse |
Nørrebrogade 9, Nørrebro. |
Lån 1, kr. |
23.974.000 kr. |
Garanti pct. |
70,78 % (realkreditinstituttets beregning) |
Kommunens hæftelse i kr. |
16.968.797 kr., heraf regaranti fra LBF for 8.484.398 kr. |
Låntager |
Fsb, afdeling 23-23 |
Långiver |
Realkredit Danmark |
Beslutningsdato |
13. december 2012 |
Antal boliger |
38 |
Sagstype |
Renovering (Etablering af individuelle badeværelser og køkkener, indretning af nye fællesfaciliteter, energioptimering) |
Økonomi
Garantien medfører ikke i sig selv bevillingsmæssige konsekvenser for Teknik- og Miljøudvalget. Garantien kommer kun til udbetaling, såfremt boligafdelingen ikke selv kan betale ydelserne på lånet. Forvaltningen har ikke på nuværende tidspunkt indikationer på, at garantien vil komme til udbetaling.
Videre proces
Pernille Andersen
/Jakob Møller Nielsen
Beslutning
Teknik- og Miljøudvalgets beslutning den 21. september 2015
Indstillingen blev godkendt.