Teknik- og Miljøudvalget

 

BESLUTNINGSPROTOKOL

fra ordinært møde onsdag den 21. juni 2006

 

 

Sager til beslutning

 

6.      Endelig vedtagelse af lokalplan "Rosenvængets Allé"

 

TMU 382/2006  J.nr. 611:189.0001/04

 

 

 

INDSTILLING OG BESLUTNING

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget over for Borgerrepræsentationen anbefaler,

at  lokalplan "Rosenvængets Allé" vedtages endeligt med de foreslåede justeringer og ændringer af § 5 stk. 4 om placering af penthouse i byggefelt C samt tilføjelsen af § 5 stk. 8 om partiel overskridelse af byggelinierne mod Rosenvængets Allé og Saabyesvej.

 

 

Teknik- og Miljøudvalgets beslutning i mødet den 21. juni 2006

Winnie Berndtson (U) og Jette Gottlieb (Ø) stillede ændringsforslag om, at det foreliggende lokalplanforslag ikke vedtages, og at man i stedet vedtager en bevarende lokalplan for området.

 

Afstemning

	For	Imod	Undlod
Klaus Bondam (B)		X
Monica Thon (B)		X
Anne Vang (A)		X
Anette Holst Christensen (A)		X
Winnie Larsen-Jensen (A)
Hamid El Mousti (A)		X
Jesper Schou Hansen (V)		X
Karin Storgaard (O)		X
Lotte Thiim Bertelsen (F)		X
Jette Gottlieb (Ø)	X
Winnie Berndtson (U)	X
Resultat	2	8	0

 

Ændringsforslaget blev ikke tiltrådt.

                     

Indstillingen blev anbefalet.

 

 

Jesper Schou Hansen (V) afgav følgende bemærkning: "Venstre så gerne, at villaerne var bevaret – men anerkender ejers ret over grunden."

 

 

Jette Gottlieb (Ø) og Winnie Berndtson (U) afgav følgende bemærkning: "Enhedslisten og Winnie Berndtson går ind for en bevarende lokalplan for Rosenvængets Allé, der sikrer a) kulturarv, b) byudviklingshistorik, c) kvarterets karakter af villabebyggelse d) bebyggelsesprocent på under 40% jf. kommuneplan 2005, samt e) arealets karakter af grønt område."

 

 

 

RESUME

Lokalplanforslaget " Rosenvængets Allé" har været i offentlig høring fra den 15. marts til den 17. maj 2006. I høringsperioden er der modtaget i alt 142 henvendelser, heraf tre fra offentlige myndigheder, hvoraf kun én har bemærkninger til forslaget, nemlig Københavns Energi, der gør opmærksom på, at der ligger fjernvarmeledninger i området, som skal respekteres.

De øvrige 139 henvendelser er fra borgere og interessenter, hvoraf 90 er enslydende og svarende til en skabelon fra hjemmesiden for gruppen Bevar-Rosenvænget. Henvendelserne er fordelt med 136 indsigelser imod forslaget og tre der støtter forslaget. Indsigelser imod forslaget kan sammenfattes i fire hovedemner: De eksisterende villaer ønskes bevaret (bevaring af kulturmiljø), kritik af ny bebyggelses udformning og indvirkning på kvarteret, kommentarer vedr. trafik og parkering samt bekymring for kvarterets grønne præg.

Henvendelserne giver anledning til at overveje to justeringer af lokalplanforslagets bestemmelser, nemlig dels en begrænsning i størrelsen af penthouse i byggefelt C for at mindske eventuelle skyggegener i karreen, og dels mulighed for partielle fremspring i facadelinien mod Rosenvængets Allé og Saabyesvej på op til 0,6 m for at sikre en øget variation i byggelinien.

I de nævnte 90 enslydende henvendelser gøres det endvidere gældende, at lokalplanforslaget er udtryk for mangel på helhedstænkning, at demokratiske spilleregler ignoreres, at sagsbehandlingen har været partisk og fejlbehæftet samt at planloven omgås.

Rosenvængets Grundejerkomité har til Naturklagenævnet indgivet klage over lokalplanforslaget og anmoder om, at klagen tillægges opsættende virkning. Naturklagenævnets afgørelse i sagen foreligger ikke for nærværende.  Nævnet har meddelt, at det indtil videre ikke er fundet nødvendigt at tillægge klagen opsættende virkning.

På denne baggrund foreslås lokalplanforslaget anbefalet med de ovenfor foreslåede justeringer og ændringer af § 5.