Dispensation fra lokalplan nr. 183-1 "B & W-området ved Christianskirken"

Teknik- og Miljøudvalget

 

BESLUTNINGSPROTOKOL

fra ordinært møde onsdag den 21. juni 2006

 

 

Sager til beslutning

 

15.      Dispensation fra lokalplan nr. 183-1 "B & W-området ved Christianskirken"

 

TMU 380/2006  J.nr. 611:125.003/06

 

 

 

INDSTILLING OG BESLUTNING

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender,

at  der meddeles dispensation fra bestemmelserne i lokalplan nr. 183-1 "B & W-området ved Christianskirken" med henblik på at tillade ærindekørsel på havnepromenaden ud for Overgaden neden Vandet 1A-C, 5A-B og 7 afsluttet med en vendemulighed ved hjørnet af Hammershøis Kaj.

 

 

Teknik- og Miljøudvalgets beslutning i mødet den 21. juni 2006

Godkendt

 

 

RESUME

Efterhånden som boligbebyggelserne Enhjørningens Gård, Løvens Gård og Elefantens Gård på Christiansbro (tidligere B&W område) er taget i brug, og promenaderne er anlagt, er der hos såvel virksomheden i Overgaden neden Vandet 7 som blandt nogle af beboerne fremkommet ønske om at kunne køre frem til de respektive indgangsdøre for af- og pålæsning, fordi der er for langt at gå fra afsætningsmuligheder på vejene. Afstanden er på mellem 20 og 100 m. Elevatorerne fra parkeringskælderen går ikke op i opgangene, og der er i øvrigt ikke fri adgang til kælderen, hvorfor det ikke er et reelt alternativ at køre derned.

 

Efter ansøgning fra ejerne af ejendommene meddelte forvaltningen i 2003 dispensation til en kørselsordning på Overgaden neden Vandet og Hammerhøis Kaj som et forsøg frem til juni 2004. I et forsøg på at finde frem til en permanent kørselsordning, som tilgodeser hovedparten af beboernes ønsker, udsendte forvaltningen i 2005 to naboorienteringer med forslag til kørselsordninger. Da der blev modtaget i alt 34 henvendelser forelægges sagen for udvalget.

 

På baggrund af henvendelserne ha r forvaltningen foreslået en permanent kørselsordning, som i korte træk går ud på følgende:

 

• Ærindekørsel ud for Overgaden neden Vandet 1 A-C, 5A-B og 7 afsluttet med en vendeplads ved hjørnet af Hammershøis Kaj.
• Nøgle- eller elektronisk betjente pullerter ud for Overgaden neden Vandet 1C  
• Permanente pullerter for enden af Overgaden neden Vandet/Hammershøis Kaj.
• Relevant skiltning opsættes.

 

Der er med det nu indstillede forslag tale om en kørselsordning med et meget begrænset omfang, som ikke vil virke forstyrrende på promenadens funktion som rekreativt opholdsområde. Kørselsordningen giver beboerne langs Overgaden neden Vandet samme vilkår for af- og pålæsning, som flertallet af beboerne i området. Efter forvaltningens vurdering vil forslaget lette adgangen til beboelserne i Enhjørningens Gård, uden at afvige afgørende fra lokalplanen.