Kommunal garanti vedr. renoveringsarbejder og tagboliger i PAB´s afdeling Kagshusene

Teknik- og Miljøudvalget skal træffe beslutning om kommunal garanti for lån til tredje etape af renoveringsarbejder og nye tagboliger i Postfunktionærernes Andels-Boligforenings (herefter PAB) afdeling Kagshusene, beliggende Åfløjen 1, Brønshøj.

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender,

Borgerrepræsentationen har den 13. december 2012 godkendt at stille garanti for realkreditlån på ca. 60 mio. kr. til finansiering af renoveringsarbejderne i 3. etape af renoveringen af Kagshusene.

Borgerrepræsentationen besluttede tillige den 13. december 2012 at stille garanti for realkreditlån på ca. 11 mio. kr. til nye tagboliger i 3. etape.

Renoveringsarbejderne består blandt andet af istandsættelse af facader og efterisolering, modernisering af lejligheder og forbedring af udearealer. Der etableres desuden syv handicapvenlige tagboliger.

I forbindelse med Borgerrepræsentationens beslutning blev Teknik- og Miljøudvalget bemyndiget til at stille de nødvendige garantier for lån til finansiering af arbejderne i medfør af styrelseslovens § 41 og lånebekendtgørelsens § 15. Garantierne stilles med hjemmel i almenboliglovens § 91 og § 98 og beregnes efter almenboliglovens § 127.

Garanti for renoveringsarbejderne og tagboligerne indstilles derfor til Teknik- og Miljøudvalgets godkendelse.

Teknik- og Miljøudvalget anmodes om at godkende, at kommunen stiller garanti for belåning af arbejder som angivet nedenfor:

Garantierne er en eventualforpligtelse, der kun får bevillingsmæssige konsekvenser for Teknik- og Miljøudvalget, såfremt låntager ikke er i stand til at betale lånene.

Forvaltningen har ikke på nuværende tidspunkt indikationer på, at garantierne vil komme til udbetaling.

Når Teknik- og Miljøudvalget har godkendt garantiforpligtigelsen for renoveringsarbejderne og tagboligerne, sendes erklæringerne om kommunegaranti til underskrift hos Teknik- og Miljøborgmesteren og forvaltningens administrerende direktør. Herefter returneres de til Nykredit.

         Pernille Andersen

                                                                  / Simon Kjær Hansen